Cours sur la pathologie du bâtiment

Leçon 1 • Définition de la Pathologie du Bâtiment

Présente la portée, l'histoire et l'objectif de la pathologie du bâtiment, distincte du génie civil général. Prépare les apprenants à la philosophie de diagnostic de la discipline avant le contenu technique.

Leçon 2 • Le Bâtiment en tant que Système

Cadre le bâtiment comme un système intégré d'éléments et d'environnements en interaction. Établit la pensée systémique comme prisme d'analyse pour diagnostiquer les conditions pathologiques.

Leçon 3 • Contexte Réglementaire et Éthique

Décrit les devoirs professionnels, les considérations de responsabilité et les normes de performance qui régissent la pratique de la pathologie du bâtiment. Relie les obligations éthiques à la qualité de l'investigation.

Leçon 1 • Pathologie du Béton

Examine la détérioration du béton armé et non armé due à des causes chimiques, physiques et électrochimiques. Fournit la base scientifique des matériaux pour diagnostiquer les défauts du béton dans les chapitres ultérieurs.

Leçon 2 • Matériaux de Maçonnerie et Dégradation

Couvre le comportement de la brique, de la pierre, du mortier et du bloc de béton sous contrainte physique et chimique. Relie la microstructure du matériau aux schémas de dégradation visibles en surface et structurels.

Leçon 3 • Dégradation et Pourrissement du Bois

Analyse la dégradation biologique, chimique et mécanique du bois structurel et non structurel. Relie les seuils de teneur en humidité au risque d'attaque fongique et d'insectes.

Leçon 4 • Interaction et Compatibilité des Matériaux

Aborde les défauts provenant de combinaisons incompatibles de matériaux aux interfaces et jonctions. Renforce la pensée systémique en montrant comment les matériaux adjacents accélèrent la dégradation les uns des autres.

Leçon 1 • Humidité des Sous-Sols et des Parties Enterrées

Couvre les eaux souterraines, la pression hydrostatique et les défaillances de drainage affectant les éléments de substructure. Prépare les apprenants à évaluer la performance et la défaillance des systèmes d'étanchéité.

Leçon 2 • Humidité Pénétrante et Infiltrations d'Eau de Pluie

Identifie les chemins de la pluie battante et de l'eau gravitaire à travers les murs, toitures et ouvertures. Relie l'emplacement du défaut à des défaillances spécifiques de l'enveloppe pour une réparation ciblée.

Leçon 3 • Physique de l'Humidité dans les Bâtiments

Établit les principes physiques régissant le mouvement de l'humidité à travers le tissu du bâtiment. Fournit la base théorique pour diagnostiquer la condensation, l'humidité ascensionnelle et l'humidité pénétrante.

Leçon 4 • Condensation et Développement de Moisissures

Analyse la formation de condensation de surface et interstitielle et les conditions qui favorisent la colonisation par les moisissures. Relie le comportement des occupants, la ventilation et les ponts thermiques aux résultats en matière d'humidité.

Leçon 1 • Surveillance des Fissures et Évaluation de la Stabilité

Introduit des méthodes quantitatives et qualitatives pour suivre la progression des fissures dans le temps. Permet aux apprenants de déterminer si une intervention est urgente ou peut être différée.

Leçon 2 • Morphologie et Classification des Fissures

Introduit la description systématique des fissures en utilisant la largeur, le motif, l'orientation et l'emplacement. Établit un vocabulaire cohérent pour la documentation des fissures utilisé dans toute analyse structurelle ultérieure.

Leçon 3 • Mouvement et Tassement des Fondations

Explique comment le tassement différentiel, le soulèvement et l'affaissement génèrent des schémas de fissuration caractéristiques. Relie le comportement du sol et le type de fondation à la distorsion observée de la superstructure.

Leçon 4 • Surcharge Structurelle et Fissuration sous Contrainte

Identifie la fissuration causée par des charges dépassant la capacité de conception dans les poutres, dalles, murs et poteaux. Relie la géométrie de la fissure au type et à la direction de la contrainte appliquée.

Leçon 1 • Défauts des Systèmes de Toiture

Couvre les types de défauts des toitures inclinées et plates, y compris la défaillance de la couverture, le blocage du drainage et la détérioration structurelle. Relie les défauts de toiture aux conséquences intérieures d'humidité et structurelles.

Leçon 2 • Déficiences de Performance Thermique

Évalue les vides d'isolation, les ponts thermiques et les chemins de fuite d'air qui dégradent la performance énergétique. Relie les déficiences thermiques au risque de condensation et au confort des occupants.

Leçon 3 • Défauts des Fenêtres et Portes

Identifie les défauts des cadres, vitrages, joints et quincaillerie qui provoquent des infiltrations d'air et d'eau. Relie le comportement du matériau du cadre à des schémas de défaillance spécifiques.

Leçon 1 • Techniques d'Inspection Visuelle

Développe des compétences d'inspection visuelle systématique pour identifier et enregistrer les défauts sur tous les éléments du bâtiment. Introduit les cadres de notation de l'état utilisés dans la pratique professionnelle.

Leçon 2 • Essais et Analyse en Laboratoire

Introduit les essais de laboratoire utilisés pour caractériser les propriétés des matériaux et confirmer les diagnostics de défauts. Relie les décisions d'échantillonnage sur le terrain aux méthodes d'analyse appropriées.

Leçon 3 • Planification et Cadrage de l'Investigation

Établit comment définir les objectifs de l'investigation, les besoins d'accès et l'allocation des ressources avant le début des travaux sur site. Empêche la dérive du périmètre et garantit que les preuves sont juridiquement défendables.

Leçon 4 • Investigation Destructive et Échantillonnage

Aborde quand et comment ouvrir le tissu du bâtiment pour une inspection directe et un échantillonnage des matériaux. Équilibre le besoin d'investigation par rapport aux obligations de perturbation et de remise en état.

Leçon 1 • Quantification de l'Incertitude et du Risque

Introduit des méthodes pour exprimer la confiance diagnostique et l'incertitude résiduelle dans les rapports professionnels. Permet aux clients et aux décideurs d'agir sur la base de résultats probabilistes.

Leçon 2 • Contexte d'Expertise Judiciaire et de Contentieux

Prépare les apprenants aux exigences spécifiques de la fourniture d'un avis d'expert dans les litiges, arbitrages et contentieux. Distingue le devoir de l'expert envers le tribunal du plaidoyer pour un client.

Leçon 3 • Raisonnement Diagnostique en Pathologie du Bâtiment

Applique un raisonnement basé sur des hypothèses pour intégrer les preuves physiques dans un diagnostic cohérent de défaut. Aborde le biais de confirmation et le traitement des preuves contradictoires.

Leçon 1 • Principes d'une Réparation Efficace

Établit que la réparation doit traiter les causes profondes, et non les symptômes, pour éviter la récidive. Introduit la hiérarchie des options de réparation, de l'intervention minimale au remplacement complet.

Leçon 2 • Réparation des Enveloppes et des Bardages

Aborde les stratégies de réparation et de remplacement pour les toitures, murs, fenêtres et systèmes de bardage. Équilibre la restauration de l'étanchéité à l'eau avec l'amélioration de la performance thermique.

Leçon 3 • Réparation et Stabilisation Structurelles

Couvre les méthodes de réparation pour les éléments structurels en maçonnerie, béton, bois et acier fissurés. Aborde l'étaiement temporaire, le séquencement et la coordination avec les ingénieurs structure.

Leçon 4 • Assurance Qualité et Vérification Post-Réparation

Établit des protocoles d'inspection, d'essai et de surveillance pour confirmer que la réparation a été exécutée correctement et que le défaut est résolu. Ferme le cycle de diagnostic avec une validation basée sur des preuves.