Formation agent de maintenance des bâtiments

Leçon 1 • Outils et équipements : orientation

Présentation des outils à main, des outils électroportatifs et des instruments de mesure utilisés dans les tâches d’entretien courantes. Une sélection et un soin appropriés préviennent les blessures et les dommages matériels.

Leçon 2 • Lecture des plans et des ordres de travail

Apprend à interpréter les plans d’étage, les schémas et les ordres de travail écrits. Ces compétences sont des prérequis pour tous les chapitres spécifiques aux systèmes.

Leçon 3 • Fondamentaux de la sécurité au travail

Couvre la reconnaissance des dangers, les équipements de protection individuelle et les bases des interventions d’urgence. Les principes de sécurité s’appliquent à chaque chapitre de cette formation.

Leçon 4 • Concepts de maintenance préventive

Présentation de la philosophie de la maintenance programmée, des cycles d’inspection et de la tenue des registres. Les pratiques préventives réduisent les coûts et prolongent la durée de vie des équipements.

Leçon 1 • Détection et réparation des fuites

Enseigne les tests de pression, l’inspection visuelle et la détection acoustique pour localiser les fuites. Les techniques de réparation traitent à la fois les défaillances des conduites d’alimentation et d’évacuation.

Leçon 2 • Entretien des chauffe-eau

Couvre l’inspection des chauffe-eau avec et sans réservoir, l’entretien de l’anode sacrificielle et le réglage du thermostat. Un entretien régulier prolonge la durée de vie du chauffe-eau et maintient une température d’eau sûre.

Leçon 3 • Réparation et remplacement des appareils sanitaires

Traite de l’entretien des robinets, des toilettes et des éviers, y compris le remplacement des cartouches, des sièges et des clapets. Un fonctionnement correct des appareils permet d’économiser l’eau et d’éviter les dégâts.

Leçon 4 • Matériaux de tuyauterie et méthodes d’assemblage

Couvre les propriétés et les techniques de raccordement du cuivre, du PVC, du CPVC, du PEX et de la fonte. Un choix de matériaux correct prévient les fuites et les infractions au code.

Leçon 1 • Tableaux, disjoncteurs et câblage

Explique la disposition des tableaux, le calibre des disjoncteurs et le choix de la section des fils pour les circuits courants. Une identification correcte prévient les surcharges et les risques d’incendie.

Leçon 2 • Sécurité électrique et fondamentaux

Passe en revue la tension, le courant, la résistance et les types de circuits ainsi que les protocoles de prévention des chocs électriques. Les règles de sécurité établies ici régissent tous les travaux électriques de cette formation.

Leçon 3 • Méthodes de dépannage électrique

Applique une recherche systématique des défauts à l’aide de multimètres, de localisateurs de circuits et d’une inspection visuelle. Un diagnostic logique réduit les temps d’arrêt et évite le remplacement inutile de pièces.

Leçon 4 • Réparation des prises, interrupteurs et luminaires

Couvre le remplacement des prises, des interrupteurs et des luminaires en utilisant des méthodes de câblage appropriées. Ce sont les tâches électriques les plus fréquentes dans l’entretien des bâtiments.

Leçon 1 • Filtration de l’air et ventilation

Couvre les indices de filtration, les calendriers de remplacement et les exigences en matière de débit de ventilation pour la qualité de l’air intérieur. Une filtration adéquate protège les équipements et la santé des occupants.

Leçon 2 • Entretien des thermostats et des commandes

Enseigne l’étalonnage du thermostat, la vérification du câblage et la configuration des commandes programmables. Des commandes précises réduisent le gaspillage d’énergie et les plaintes des occupants.

Leçon 3 • Types de systèmes CVC et composants

Passe en revue les systèmes splits, les monoblocs, les pompes à chaleur et les systèmes hydroniques ainsi que leurs composants clés. L’identification du système est le fondement de toutes les tâches de service CVC.

Leçon 4 • Entretien du système de chauffage

Traite des procédures d’inspection et de réglage des chaudières, des chaudières à gaz et du mode chauffage des pompes à chaleur. Un entretien saisonnier prévient les pannes pendant les périodes de forte demande.

Leçon 1 • Isolation et étanchéité à l’air

Présente les types d’isolant, les concepts de valeur R et les méthodes d’étanchéité à l’air pour les combles et les vides sanitaires. Une isolation efficace réduit directement les coûts de chauffage et de climatisation.

Leçon 2 • Entretien des systèmes de portes

Enseigne le réglage, la lubrification de la quincaillerie et le remplacement du seuil pour les portes intérieures et extérieures. Des portes fonctionnelles assurent la sécurité, l’accessibilité et l’efficacité énergétique.

Leçon 3 • Inspection de la toiture et petites réparations

Couvre l’inspection des toitures plates et inclinées, l’évaluation des solins et les techniques de réparation mineure. La détection précoce des défauts de toiture prévient les dégâts intérieurs coûteux.

Leçon 4 • Entretien des fenêtres et du vitrage

Couvre les types de coupe-froid, le mastic de vitrerie, le réglage de la quincaillerie et les bases du remplacement du verre. Des fenêtres correctement étanches réduisent la consommation d’énergie et les courants d’air.

Leçon 1 • Entretien des plafonds et des dalles acoustiques

Couvre l’inspection de la grille suspendue, le remplacement des dalles et le traitement des taches d’eau. L’état du plafond affecte directement la perception de la qualité du bâtiment par les occupants.

Leçon 2 • Techniques de réparation des cloisons sèches

Couvre le rebouchage des trous, le remplacement des sections endommagées, le calicotage, l’enduisage et le texturage pour correspondre aux finitions existantes. La réparation de qualité des cloisons sèches fait partie des tâches de maintenance les plus demandées.

Leçon 3 • Peinture et préparation des surfaces

Traite du nettoyage, du primaire et de l’application de la peinture pour les murs, les plafonds et les boiseries. Une préparation adéquate détermine la durabilité et l’apparence de la couche de finition.

Leçon 4 • Réparation et remplacement des revêtements de sol

Enseigne la réparation du carrelage, du vinyle, du stratifié et de la moquette, y compris l’évaluation du support de sol. L’intégrité du revêtement de sol affecte la sécurité, l’apparence et le contrôle de l’humidité.

Leçon 1 • Notions de base sur les ascenseurs et les systèmes de transport

Couvre les tâches d’inspection de niveau technicien, la revue des journaux et la coordination avec les entreprises d’ascenseurs agréées. Les techniciens identifient les problèmes mais confient les réparations majeures aux spécialistes agréés.

Leçon 2 • Inspection des systèmes d’extinction d’incendie

Couvre l’inspection des têtes d’extincteur automatique, la vérification des vannes de régulation et l’entretien des extincteurs conformément aux normes de sécurité. Des systèmes d’extinction fonctionnels sont légalement requis dans la plupart des installations.

Leçon 3 • Systèmes de contrôle d’accès et de sécurité

Présente l’entretien des lecteurs de cartes, le test des gâches électriques, l’inspection des caméras et la vérification des interphones. Un contrôle d’accès fonctionnel protège les occupants et les biens du bâtiment.

Leçon 4 • Éclairage de secours et de sortie

Couvre les tests mensuels et annuels des luminaires de secours, des sorties de secours et des systèmes de batteries de secours. Un éclairage d’issue fiable est obligatoire pour la sécurité des occupants en cas de panne de courant.

Leçon 1 • Maintenance conditionnelle et prédictive

Présente l’analyse vibratoire, l’imagerie thermique et l’analyse d’huile comme outils prédictifs. Ces méthodes détectent les défaillances avant qu’elles ne surviennent, réduisant ainsi les temps d’arrêt non planifiés.

Leçon 2 • Conformité réglementaire et inspections

Couvre la préparation aux inspections des autorités, les exigences en matière de documentation et le suivi des actions correctives. La conformité protège les occupants et protège l’organisation de toute responsabilité.

Leçon 3 • Systèmes informatisés de gestion de la maintenance (GMAO)

Enseigne la création d’ordres de travail, le suivi des actifs et la planification de la maintenance préventive dans une plateforme GMAO. Les enregistrements numériques améliorent la responsabilisation et soutiennent les décisions basées sur les données.

Leçon 4 • Notions de base de la budgétisation de la maintenance

Couvre l’estimation des coûts de main-d’œuvre, de matériaux et d’entrepreneurs pour la maintenance courante et les investissements. La conscience budgétaire aide les techniciens à prioriser le travail et à justifier les dépenses.