Cours de réhabilitation et restauration des bâtiments

Leçon 1 • Éthique et normes professionnelles

Établit les obligations éthiques spécifiques au travail sur des bâtiments existants. Ancre la prise de décision dans les principes de réversibilité et d'intervention minimale.

Leçon 2 • Définir la réhabilitation et la restauration

Clarifie le spectre allant de la préservation à la reconstruction complète. Établit la terminologie précise utilisée tout au long de la formation.

Leçon 3 • Parties prenantes et rôles dans le projet

Cartographie l'écosystème professionnel d'un projet de réhabilitation. Clarifie les responsabilités entre les propriétaires, les concepteurs, les entrepreneurs et les organismes de réglementation.

Leçon 4 • Histoire et évolution de la pratique

Retrace comment la pratique de la réhabilitation s'est développée parallèlement à la philosophie de la conservation. Fournit un contexte pour les normes et méthodes actuelles.

Leçon 1 • Plâtre, enduit et finitions

Décrit les systèmes de plâtre à la chaux et au plâtre ainsi que les matériaux de revêtement historiques. Relie la connaissance des couches de finition à l'évaluation intérieure et extérieure.

Leçon 2 • Béton et matériaux modernes

Aborde les premiers bétons, le béton armé et les matériaux du milieu du siècle. Fait le pont entre la connaissance des matériaux historiques et le parc immobilier du XXe siècle.

Leçon 3 • Métaux dans la construction historique

Inventorie la fonte, le fer forgé, l'acier et les métaux non ferreux utilisés historiquement. Relie les propriétés des matériaux aux schémas de corrosion rencontrés sur le terrain.

Leçon 4 • Matériaux de maçonnerie et comportement

Couvre la composition et la performance dans le temps de la brique, de la pierre et du mortier. Soutient directement les chapitres ultérieurs sur le diagnostic et la sélection des réparations.

Leçon 1 • Techniques d'inspection visuelle

Développe des compétences systématiques d'inspection visuelle pour tous les systèmes du bâtiment. Apprend aux observateurs à distinguer la détérioration active de la détérioration stable.

Leçon 2 • Recherche et documentation avant le relevé

Établit le processus de recherche avant le début de l'inspection physique. Ancre les observations de terrain dans un contexte historique et archivistique.

Leçon 3 • Rédaction du rapport d'état

Traduit les observations de terrain en documentation écrite professionnelle. Établit les formats de rapport utilisés dans les chapitres ultérieurs de planification de projet.

Leçon 4 • Fondamentaux de l'évaluation structurale

Couvre le traçage du cheminement des charges et les schémas courants de déficience structurale. Prépare les apprenants à reconnaître quand une consultation d'ingénieur est nécessaire.

Leçon 1 • Procédures et normes de rejointoiement

Détaille le processus de rejointoiement étape par étape, de la préparation des joints à la finition. Établit des repères de qualité alignés sur les normes de préservation.

Leçon 2 • Analyse du mortier et formulation du mélange

Enseigne les méthodes de laboratoire et de terrain pour faire correspondre le mortier historique. Garantit que les mortiers de réparation sont compatibles avec les éléments de maçonnerie d'origine.

Leçon 3 • Diagnostic de la détérioration de la maçonnerie

Applique la connaissance des matériaux pour identifier les modes de défaillance spécifiques de la maçonnerie. Relie directement le diagnostic au choix de la méthode de réparation.

Leçon 4 • Réparation des éléments en brique et en pierre

Couvre les consolidants, les composés de ragréage et les techniques de remplacement des éléments. Aborde les exigences de correspondance pour les éléments de maçonnerie historiques.

Leçon 1 • Réparation des menuiseries et des bois décoratifs

Aborde la réparation des fenêtres, portes, moulures et boiseries ornementales historiques. Équilibre la préservation du détail d'origine avec la performance fonctionnelle.

Leçon 2 • Contrôle de l'humidité et protection du bois

Établit des stratégies à long terme pour prévenir la récurrence de la dégradation du bois. Intègre la gestion de l'humidité dans les spécifications de réparation.

Leçon 3 • Évaluation et cartographie de la dégradation du bois

Applique les connaissances sur la dégradation à l'évaluation systématique sur le terrain des éléments en bois. Produit des cartes de dégradation qui guident les décisions sur le périmètre des réparations.

Leçon 4 • Éclissage et remplacement partiel d'éléments

Enseigne les techniques de menuiserie pour remplacer les sections détériorées tout en conservant le matériau sain. Couvre la conception des assemblages pour la continuité structurale.

Leçon 1 • Détails des solins et du drainage

Couvre la conception et la pose des solins à toutes les jonctions critiques. Établit la hiérarchie du drainage comme principale défense contre l'humidité.

Leçon 2 • Réhabilitation des fenêtres et des portes

Évalue les décisions de réparation vs. de remplacement pour les menuiseries historiques. Aborde l'infiltration d'air, le vitrage et la restauration de la quincaillerie.

Leçon 3 • Évaluation et réparation des systèmes de toiture

Évalue les matériaux de toiture historiques et modernes ainsi que leurs modes de défaillance. Relie l'état de la toiture aux schémas de dommages intérieurs causés par l'humidité.

Leçon 4 • Étanchéité des parties enterrées

Diagnostique les infiltrations d'humidité dans les fondations et les sous-sols et spécifie les mesures correctives. Distingue la pression hydrostatique des problèmes d'humidité capillaire.

Leçon 1 • Réhabilitation du béton et de l'acier

Aborde les éléments structuraux en béton et en acier endommagés par la corrosion. Couvre la protection cathodique, le renforcement par fibres de carbone et la réparation de l'acier.

Leçon 2 • Rénovations parasismiques et paracycloniques

Présente les approches basées sur la performance pour l'atténuation des risques dans les bâtiments existants. Équilibre les mises à niveau pour la sécurité des personnes avec les objectifs de préservation.

Leçon 3 • Réparation structurale des murs en maçonnerie

Couvre les techniques de restauration de l'intégrité structurale des murs en maçonnerie détériorés. Aborde les stratégies d'attache, de couture et de renforcement.

Leçon 4 • Réparation des fondations et reprise en sous-œuvre

Aborde le tassement, l'affouillement et la remédiation de la détérioration des fondations. Relie l'état des fondations aux schémas de désordre de la superstructure.

Leçon 1 • Rédaction des spécifications de réhabilitation

Enseigne la rédaction de spécifications adaptées aux conditions des bâtiments existants. Couvre les provisions, les variantes et les exigences de maquette propres à la réhabilitation.

Leçon 2 • Définition du périmètre et phasage

Traduit les rapports d'état en périmètres de projet définis et en séquences de travaux logiques. Aborde le phasage pour les bâtiments occupés et les contraintes budgétaires.

Leçon 3 • Contrôle qualité en phase de construction

Développe les compétences d'observation sur le terrain pour le suivi des travaux de réhabilitation en cours. Aborde les soumissions, l'approbation des maquettes et la résolution des non-conformités.

Leçon 4 • Clôture du projet et planification de la maintenance

Couvre la documentation, les garanties et la programmation de la maintenance à long terme. Garantit que l'investissement dans la réhabilitation est protégé par une gestion continue.