Formation métreur en bâtiment

Leçon 1 • Le rôle de l'estimateur dans la construction

Définit les responsabilités de l'estimateur à travers les phases du projet et les relations avec les parties prenantes. Établit le contexte professionnel pour toutes les compétences techniques ultérieures.

Leçon 2 • Types et objectifs des estimations

Distingue les estimations d'ordre de grandeur, schématiques, d'avant-projet détaillé et de soumission selon leur précision et leur usage. Les étudiants sélectionnent le type d'estimation correct pour une étape donnée du projet.

Leçon 3 • Lecture des documents de construction

Développe la capacité à extraire les informations de périmètre à partir des plans, des cahiers des charges et des addenda. Une lecture précise des documents est le prérequis à tout travail de métré.

Leçon 4 • Aperçu du secteur de la construction

Passe en revue les principaux secteurs de la construction et les méthodes de réalisation qui façonnent le périmètre d'estimation. Relie le contexte du marché au format et au niveau de détail de l'estimation.

Leçon 1 • Métré des finitions et des lots CVC/Plomberie-Électricité

Aborde les surfaces de finition, le décompte des appareils sanitaires et les linéaires mécaniques et électriques. Introduit la coordination avec les sous-traitants spécialisés pour la vérification du périmètre.

Leçon 2 • Métré du béton et de la maçonnerie

Quantifie le coffrage, les armatures et le volume de béton pour les fondations et les structures. Le métré de maçonnerie traite du nombre d'éléments, du mortier et du coulis.

Leçon 3 • Organisation et flux de travail du métré

Établit un processus reproductible pour ordonnancer, formater et vérifier le travail de métré. Un flux de travail organisé réduit les erreurs et facilite la relecture par les pairs.

Leçon 4 • Métré de l'ossature et des structures brutes

Mesure des éléments en acier, de l'ossature bois et du bac acier en longueur, poids et pied-planche. Relie les plans de structure aux listes de quantités de matériaux.

Leçon 1 • Ajustements géographiques et de marché

Applique les indices de coût géographiques et les facteurs de conditions de marché pour normaliser les prix de base. Garantit que les estimations reflètent les marchés réels locaux de la main-d'œuvre et des matériaux.

Leçon 2 • Analyse du coût de la main-d'œuvre

Décompose les coûts de main-d'œuvre en salaires de base, charges et facteurs de productivité. Un chiffrage précis de la main-d'œuvre est la composante la plus variable et la plus risquée du coût.

Leçon 3 • Analyse des soumissions des sous-traitants

Enseigne l'examen du périmètre, le nivellement et la sélection des offres des sous-traitants pour inclusion dans une estimation d'entrepreneur général. Identifie les lacunes et les chevauchements entre les offres.

Leçon 4 • Sources de données de coût unitaire

Passe en revue les bases de données de coûts publiées, les données historiques de projets et les devis de fournisseurs en tant qu'entrées de chiffrage. Évalue la fiabilité et l'applicabilité de chaque source.

Leçon 1 • Coûts de planification de l'équipement et des grues

Estime les coûts majeurs de mobilisation, d'exploitation et de démobilisation de l'équipement pour le projet. Aborde la logique de sélection de la grue et ses implications financières.

Leçon 2 • Catégories de coûts des conditions générales

Définit et catégorise les coûts de gestion de projet, d'encadrement, d'installations temporaires et de services sur site. Établit le cadre pour une estimation complète des coûts indirects.

Leçon 3 • Répartition des frais généraux du siège social

Explique les méthodes de répartition des frais généraux de l'entreprise sur les estimations de projets individuels. Garantit la couverture complète des coûts sur l'ensemble du portefeuille de projets de l'entreprise.

Leçon 4 • Estimation des coûts pilotée par le planning

Relie les postes de conditions générales à la durée du projet afin que le coût évolue avec les changements de planning. Renforce l'impact financier d'une compression ou d'une extension du planning.

Leçon 1 • Rapports d'estimation et documentation

Génère des rapports d'estimation formatés, la documentation justificative et les pistes d'audit pour les clients et l'usage interne. Couvre la gestion des versions et les pratiques de gestion des fichiers.

Leçon 2 • Outils de métré numérique et flux de travail

Présente les plateformes de métré sur écran pour mesurer les quantités directement à partir des plans numériques. Couvre l'étalonnage, le réglage de l'échelle et la vérification des mesures.

Leçon 3 • Estimation sur tableur

Construit des modèles de tableur avancés pour des formats d'estimation personnalisés non couverts par les logiciels du marché. Met l'accent sur la vérification des formules et la prévention des erreurs.

Leçon 4 • Logiciel de base de données d'estimation

Couvre la construction et la maintenance d'une base de données de coûts dans un logiciel d'estimation pour un chiffrage cohérent. Montre la création d'ensembles et la mise à jour des coûts unitaires.

Leçon 1 • Révision et validation de l'estimation

Applique une révision structurée par les pairs, des contrôles par ratios et des références historiques pour valider l'exhaustivité de l'estimation. Détecte les omissions avant qu'elles ne deviennent des dépassements de coûts sur le chantier.

Leçon 2 • Gestion des lacunes et exclusions de périmètre

Identifie les éléments de périmètre non couverts par l'estimation et les documente comme exclusions explicites. Protège l'entrepreneur contre les réclamations non chiffrées pendant la construction.

Leçon 3 • Analyse de sensibilité et de scénarios

Teste la sensibilité de l'estimation aux variations de variables clés telles que la productivité de la main-d'œuvre et les prix des matériaux. L'analyse de scénarios soutient le dimensionnement des aléas et la stratégie de soumission.

Leçon 4 • Sources de risque d'estimation

Catalogue les risques de périmètre, de conception, de site, de marché et d'exécution qui affectent la précision de l'estimation. Construit un référentiel de risques utilisé tout au long du processus de révision.

Leçon 1 • Analyse du marché de la soumission concurrentielle

Analyse le comportement des concurrents, les taux de succès et les conditions du marché pour éclairer les objectifs de profit. Relie les données de développement commercial aux décisions de chiffrage le jour de la soumission.

Leçon 2 • Résumé de soumission et feuille récapitulative

Assemble toutes les composantes du coût dans un résumé de soumission structuré avec une hiérarchie claire des postes. La feuille récapitulative est le livrable final examiné avant la soumission.

Leçon 3 • Chiffrage des aléas et des provisions

Définit les aléas de conception, les aléas de construction et les provisions du maître d'ouvrage ainsi que leur placement dans l'estimation. Enseigne le dimensionnement des aléas basé sur les risques.

Leçon 4 • Procédures et décisions du jour de la soumission

Couvre la gestion des offres de dernière minute des sous-traitants, les substitutions de périmètre et les décisions de poursuite ou d'abandon. Prépare les étudiants à l'environnement sous pression du jour de la soumission.

Leçon 1 • Estimation des coûts des ordres de modification

Applique les compétences d'estimation pour chiffrer les modifications demandées par le maître d'ouvrage pendant la construction. Couvre les exigences documentaires et le soutien à la négociation des ordres de modification.

Leçon 2 • Transition de l'estimation au budget

Transfère l'estimation retenue dans un budget projet et une structure de codes de coûts pour le suivi sur le terrain. Garantit la continuité entre les équipes d'estimation et de gestion de projet.

Leçon 3 • Retour d'information sur les coûts réels et mise à jour de la base de données

Collecte les données de coûts réels du chantier et les compare aux valeurs estimées pour identifier les erreurs systématiques. La mise à jour des données de coûts améliore la précision des estimations futures.

Leçon 4 • Analyse des résultats de la soumission

Compare l'offre soumise aux résultats des concurrents pour identifier les lacunes de chiffrage et les améliorations stratégiques. L'analyse systématique des soumissions améliore la précision de l'estimation à long terme.