Cours sur la pathologie du bâtiment

Leçon 1 • Définition de la pathologie du bâtiment

Présente le champ d'application, l'histoire et l'objectif de la pathologie du bâtiment, distincte de la construction générale. Initie les apprenants à la philosophie diagnostique de la discipline avant le contenu technique.

Leçon 2 • Le bâtiment en tant que système

Présente le bâtiment comme un système intégré d'éléments et d'environnements en interaction. Établit la pensée systémique comme le prisme analytique pour diagnostiquer les états pathologiques.

Leçon 3 • Contexte réglementaire et éthique

Décrit les devoirs professionnels, les considérations de responsabilité et les normes de performance régissant la pratique de la pathologie du bâtiment. Relie les obligations éthiques à la qualité de l'investigation.

Leçon 1 • Pathologie du béton

Examine la détérioration du béton armé et non armé due à des causes chimiques, physiques et électrochimiques. Fournit la base de science des matériaux pour diagnostiquer les défauts du béton dans les chapitres ultérieurs.

Leçon 2 • Matériaux de maçonnerie et altération

Couvre le comportement de la brique, de la pierre, du mortier et de la maçonnerie de blocs sous contrainte physique et chimique. Relie la microstructure du matériau aux schémas d'altération visibles en surface et dans la structure.

Leçon 3 • Altération et dégradation du bois

Analyse la dégradation biologique, chimique et mécanique du bois structurel et non structurel. Relie les seuils de teneur en humidité au risque d'attaque fongique et d'insectes.

Leçon 4 • Interaction et compatibilité des matériaux

Traite des défauts résultant de combinaisons incompatibles de matériaux aux interfaces et jonctions. Renforce la pensée systémique en montrant comment les matériaux adjacents accélèrent leur détérioration mutuelle.

Leçon 1 • Humidité des sous-sols et des parties enterrées

Couvre les eaux souterraines, la pression hydrostatique et les défaillances de drainage affectant les éléments d'infrastructure. Prépare les apprenants à évaluer les performances et les défaillances des systèmes d'étanchéité.

Leçon 2 • Humidité de pénétration et infiltrations d'eau de pluie

Identifie les chemins pour la pluie chassée par le vent et l'eau gravitaire à travers les murs, les toitures et les ouvertures. Relie l'emplacement du défaut à des défaillances spécifiques de l'enveloppe pour une réparation ciblée.

Leçon 3 • Physique de l'humidité dans les bâtiments

Établit les principes physiques régissant le mouvement de l'humidité à travers le tissu du bâtiment. Fournit la base théorique pour diagnostiquer la condensation, les remontées capillaires et l'humidité de pénétration.

Leçon 4 • Condensation et développement de moisissures

Analyse la formation de condensation en surface et interstitielle ainsi que les conditions qui favorisent la colonisation par les moisissures. Relie le comportement des occupants, la ventilation et les ponts thermiques aux résultats en matière d'humidité.

Leçon 1 • Surveillance des fissures et évaluation de la stabilité

Introduit des méthodes quantitatives et qualitatives pour surveiller la progression des fissures dans le temps. Permet aux apprenants de déterminer si une intervention est urgente ou peut être différée.

Leçon 2 • Morphologie et classification des fissures

Introduit une description systématique des fissures utilisant la largeur, le motif, l'orientation et l'emplacement. Établit un vocabulaire cohérent pour la documentation des fissures utilisé dans toutes les analyses structurelles ultérieures.

Leçon 3 • Mouvement des fondations et tassement

Explique comment le tassement différentiel, le soulèvement et l'affaissement génèrent des schémas de fissuration caractéristiques. Relie le comportement du sol et le type de fondation à la distorsion observée de la superstructure.

Leçon 4 • Surcharge structurelle et fissuration par contrainte

Identifie la fissuration causée par des charges dépassant la capacité de conception dans les poutres, les dalles, les murs et les poteaux. Relie la géométrie de la fissure au type et à la direction de la contrainte appliquée.

Leçon 1 • Défauts des systèmes de toiture

Couvre les types de défauts des toitures en pente et des toitures-terrasses, y compris la défaillance du revêtement, l'obstruction du drainage et la détérioration structurelle. Relie les défauts de toiture aux conséquences intérieures d'humidité et structurelles.

Leçon 2 • Déficiences de performance thermique

Évalue les vides d'isolation, les ponts thermiques et les chemins de fuite d'air qui dégradent la performance énergétique. Relie les déficiences thermiques au risque de condensation et au confort des occupants.

Leçon 3 • Défauts des fenêtres et des portes

Identifie les défauts des cadres, vitrages, joints et ferrures qui provoquent des infiltrations d'air et d'eau. Relie le comportement du matériau du cadre à des schémas de défaillance spécifiques.

Leçon 1 • Techniques d'inspection visuelle

Développe des compétences d'inspection visuelle systématique pour identifier et enregistrer les défauts dans tous les éléments du bâtiment. Introduit les cadres de notation de l'état utilisés dans la pratique professionnelle.

Leçon 2 • Essais et analyses en laboratoire

Introduit les essais en laboratoire utilisés pour caractériser les propriétés des matériaux et confirmer les diagnostics de défauts. Relie les décisions d'échantillonnage sur le terrain aux méthodes analytiques appropriées.

Leçon 3 • Planification et cadrage de l'investigation

Établit comment définir les objectifs de l'investigation, les exigences d'accès et l'allocation des ressources avant le début des travaux sur site. Prévient la dérive du périmètre et garantit que les preuves sont juridiquement défendables.

Leçon 4 • Investigation destructive et échantillonnage

Traite du moment et de la manière d'ouvrir le tissu du bâtiment pour une inspection directe et un échantillonnage des matériaux. Équilibre le besoin d'investigation face aux perturbations et aux obligations de remise en état.

Leçon 1 • Quantification de l'incertitude et du risque

Introduit les méthodes pour exprimer la confiance diagnostique et l'incertitude résiduelle dans les rapports professionnels. Permet aux clients et aux décideurs d'agir sur la base de résultats probabilistes.

Leçon 2 • Contexte d'expertise judiciaire et de contentieux

Prépare les apprenants aux exigences spécifiques de la fourniture d'un avis d'expert dans les litiges, l'arbitrage et les procédures judiciaires. Distingue le devoir de l'expert envers le tribunal du plaidoyer pour un client.

Leçon 3 • Raisonnement diagnostique en pathologie du bâtiment

Applique un raisonnement hypothético-déductif pour intégrer les preuves physiques dans un diagnostic de défaut cohérent. Traite le biais de confirmation et la gestion des preuves contradictoires.

Leçon 1 • Principes de remédiation efficace

Établit que la remédiation doit s'attaquer aux causes profondes, et non aux symptômes, pour éviter la récurrence. Introduit la hiérarchie des options de réparation, de l'intervention minimale au remplacement complet.

Leçon 2 • Remédiation de l'enveloppe et du bardage

Traite des stratégies de réparation et de remplacement des toitures, murs, fenêtres et systèmes de bardage. Équilibre la restauration de l'étanchéité à l'air et à l'eau avec l'amélioration de la performance thermique.

Leçon 3 • Réparation et stabilisation structurelles

Couvre les méthodes de réparation pour les éléments structurels en maçonnerie fissurée, béton, bois et acier. Traite de l'étaiement temporaire, du séquencement et de la coordination avec les ingénieurs en structures.

Leçon 4 • Assurance qualité et vérification post-remédiation

Établit des protocoles d'inspection, d'essais et de surveillance pour confirmer que la remédiation a été exécutée correctement et que le défaut est résolu. Ferme le cycle diagnostique avec une validation basée sur des preuves.