Curso de Engenheiro Orçamentista

Aula 1 • A Profissão de Medição Orçamental

Define o papel do QS, o desenvolvimento histórico e o âmbito da prática. Liga a identidade profissional às indústrias mais amplas da construção e do imobiliário.

Aula 2 • Visão Geral da Indústria da Construção

Mapeia a estrutura do setor da construção, os principais intervenientes e os modelos de entrega de projetos. Fornece contexto para onde os serviços de QS são aplicados.

Aula 3 • Noções Básicas de Documentação de Construção

Apresenta desenhos, especificações e documentos contratuais usados na construção. Desenvolve a literacia documental essencial para todo o trabalho subsequente de medição e custos.

Aula 1 • Medição de Acabamentos e Instalações Especiais

Aborda a medição de acabamentos interiores, acessórios e instalações prediais. Completa a sequência completa de medição do edifício introduzida nas secções anteriores.

Aula 2 • Medição de Obras de Infraestrutura

Aborda a medição de escavações, fundações e elementos enterrados. Apresenta regras específicas do ofício para terraplenagens e infraestruturas de betão.

Aula 3 • Métodos Padrão de Medição

Explica regras de medição reconhecidas internacionalmente e a sua aplicação. Estabelece a estrutura que rege como as quantidades são classificadas e descritas.

Aula 4 • Medição de Obras de Superestrutura

Aborda a medição de estruturas porticadas, lajes, coberturas e paredes exteriores. Desenvolve as competências de infraestrutura para cobrir elementos de construção acima do solo.

Aula 1 • Tipos e Fases de Estimativas de Custos

Distingue estimativas de ordem de grandeza, elementares e detalhadas por fase do projeto. Alinha a seleção do método de estimativa com a informação de projeto disponível.

Aula 2 • Monitorização e Controlo de Custos

Aborda técnicas para acompanhar as alterações de projeto em relação ao orçamento aprovado. Estabelece a disciplina de controlo de custos que continua durante a execução do projeto.

Aula 3 • Planeamento de Custos por Taxa Unitária e Elementar

Ensina métodos de taxa por área bruta de piso e elementar para orçamentação em fase inicial. Liga as competências de medição à comparação de custos usando dados de custos publicados.

Aula 4 • Formação de Preços e Taxas Unitárias

Explica como as taxas unitárias são construídas a partir de componentes de mão de obra, equipamento e materiais. Desenvolve competências analíticas de formação de preços usadas tanto na estimativa como na avaliação de consultas.

Aula 1 • Montagem do Pacote de Consulta

Orienta a compilação de todos os documentos necessários para um convite à consulta completo. Liga a preparação do mapa ao processo mais amplo de contratação introduzido no Capítulo 1.

Aula 2 • Estrutura e Propósito dos Mapas de Quantidades

Explica a função, formato e estatuto legal dos mapas de quantidades no processo de consulta. Desenvolve as competências de medição para mostrar como as quantidades se tornam documentos contratuais formais.

Aula 3 • Abstração e Passagem a Mapa de Quantidades

Aborda o processo de transferência de dados de medição para um mapa formatado. Desenvolve precisão e consistência na tradução de medições brutas em documentos com preços.

Aula 4 • Preliminares e Preâmbulos

Detalha o conteúdo e a redação de itens preliminares e preâmbulos de ofícios. Garante que os concorrentes compreendem as condições de estaleiro, condicionantes e requisitos de especificação.

Aula 1 • Seleção da Estratégia de Contratação

Aborda os critérios para escolher entre as vias tradicional, conceção-construção e de gestão. Liga a escolha da contratação ao perfil de risco do cliente e às características do projeto.

Aula 2 • Condições Contratuais e Alocação de Risco

Analisa cláusulas contratuais-chave que regem o risco de prazo, custo e qualidade. Desenvolve a capacidade de identificar e aconselhar sobre a exposição ao risco contratual.

Aula 3 • Formas Padrão de Contrato

Apresenta famílias de contratos padrão amplamente utilizadas e as suas disposições-chave. Desenvolve a literacia contratual necessária para a administração de contratos e gestão de reclamações.

Aula 1 • Avaliações Intercalares e Certificados de Pagamento

Ensina a preparação de avaliações intercalares e o processo de certificação. Aplica diretamente as competências de medição e formação de preços aos ciclos de pagamento de construção em curso.

Aula 2 • Variações e Gestão de Alterações

Aborda a identificação, valorização e acordo de variações contratuais. Desenvolve o conhecimento contratual para gerir alterações de âmbito sem litígios.

Aula 3 • Prorrogação de Prazo e Análise de Atrasos

Explica a avaliação do direito, métodos de análise de atrasos e preparação de reclamações de EOT. Desenvolve competências para proteger os interesses do cliente e do empreiteiro em projetos com atrasos.

Aula 4 • Papéis e Deveres da Administração de Contratos

Define o papel do QS na equipa de administração de contratos e os principais deveres processuais. Estabelece protocolos de responsabilidade e comunicação para a execução do projeto.

Aula 1 • Processos de Resolução de Litígios

Apresenta a negociação, adjudicação, arbitragem e contencioso como opções de resolução. Prepara os estudantes para aconselhar os clientes sobre a via de resolução mais adequada.

Aula 2 • Quantificação de Perdas e Despesas

Aborda métodos para calcular custos de prolongamento, perturbação e despesas adicionais. Desenvolve competências de quantificação essenciais tanto para o papel de reclamante como de contestante.

Aula 3 • Estrutura de Reclamações Contratuais

Estabelece a base legal e contratual para reclamações do empreiteiro. Liga as condições contratuais do Capítulo 5 à avaliação prática do direito a reclamar.

Aula 1 • Modelação do Custo do Ciclo de Vida

Orienta a construção de um modelo de custo do ciclo de vida estruturado para um ativo edificado. Aplica conhecimentos de desconto e componentes de custo para produzir um modelo pronto para o cliente.

Aula 2 • Princípios de Custo Total de Posse

Apresenta o conceito de custo total de propriedade para além da despesa de capital inicial. Muda a perspetiva do estudante do custo de construção para o valor do ativo a longo prazo.

Aula 3 • Desconto e Valor Temporal do Dinheiro

Aborda o valor atual líquido, taxas de desconto e técnicas de desconto de fluxos de caixa. Fornece a matemática financeira que sustenta todos os métodos de avaliação de investimentos.

Aula 4 • Sustentabilidade e Análise de Custos Verdes

Avalia as implicações de custo das escolhas de projeto sustentável ao longo da vida do ativo. Liga a análise económica ao desempenho ambiental e à conformidade regulamentar.