Curso de Medições e Orçamentação de Obras

Aula 1 • Introdução aos Fluxos de Trabalho de Estimativa

Mapeia o processo de estimativa de ponta a ponta, desde a receção do convite até à submissão da proposta. Fornece um quadro repetível que os formandos aplicarão ao longo do curso.

Aula 2 • Componentes de Custo e Estrutura da Estimativa

Decompõe os custos de materiais, mão de obra, equipamento, subempreiteiros e encargos gerais. Os formandos compreendem como cada componente alimenta uma proposta completa.

Aula 3 • Função e Responsabilidades do Estimador

Define a posição do estimador na equipa de execução do projeto e os principais resultados. Estabelece o contexto profissional antes de introduzir competências técnicas.

Aula 4 • Visão Geral dos Documentos de Projeto de Construção

Apresenta peças desenhadas, cadernos de encargos e adendas como fontes primárias de dados para a medição de quantidades. Os formandos aprendem a localizar e cruzar informações entre conjuntos de documentos.

Aula 1 • Cadernos de Encargos e a sua Relação com as Peças Desenhadas

Ensina como as secções do caderno de encargos definem qualidade, materiais e métodos de instalação que afetam os preços. Os formandos reconciliam conflitos entre peças desenhadas e cadernos de encargos.

Aula 2 • Peças Desenhadas Mecânicas, Elétricas e Hidráulicas (AVAC e Instalações Técnicas)

Introduz tipos de desenho de AVAC e instalações técnicas, símbolos e mapas utilizados para quantificar trabalhos de sistemas. Os formandos aprendem a ler diagramas de coluna ascendente e mapas de equipamentos.

Aula 3 • Interpretação de Peças Desenhadas Estruturais e de Civil

Aborda plantas de fundações, esquemas de estrutura e desenhos de implantação críticos para medições estruturais e de movimentação de terras. Liga a intenção estrutural a quantidades mensuráveis.

Aula 4 • Ferramentas Digitais de Desenho para Medição de Quantidades

Introduz ferramentas de visualização em PDF e CAD utilizadas para medir e anotar desenhos digitais. Os formandos aplicam técnicas de medição digital a conjuntos reais de plantas.

Aula 1 • Fatores de Desperdício, Sobra de Segurança e Excedente

Quantifica perdas de material por corte, quebra e correspondência de padrões em vários ofícios. A aplicação de fatores corretos evita carências dispendiosas de material.

Aula 2 • Métodos de Quantidade Linear e de Área

Aplica técnicas de medição para paredes, pavimentos, tetos e itens perimetrais. Os formandos calculam quantidades líquidas e brutas com deduções apropriadas.

Aula 3 • Controlo de Qualidade e Verificação da Medição

Introduz revisão por pares, métodos de verificação cruzada e reconciliação com referências conhecidas. Os formandos desenvolvem hábitos que detetam erros antes de iniciar a orçamentação.

Aula 4 • Métodos de Quantidade de Volume e Contagem

Aborda a medição cúbica para movimentação de terras, betão e aterro, além de métodos de contagem unitária para aparelhos e equipamentos. Liga a matemática de volumes a aplicações reais dos ofícios.

Aula 1 • Cálculos de Volumes de Nivelamento e Movimentação de Terras

Ensina os métodos da média das áreas extremas e da grelha para estimativa de volumes de escavação e aterro. Os formandos equilibram a movimentação de terras para minimizar custos de importação e exportação.

Aula 2 • Quantidades de Preparação do Terreno e Demolição

Aborda a medição de desmatação, limpeza, decapagem e demolição a partir de plantas de implantação. Quantidades precisas de preparação do terreno estabelecem a base para toda a movimentação de terras subsequente.

Aula 3 • Orçamentação de Trabalhos de Implantação e Produtividade de Equipamentos

Aplica taxas de produção e custos de equipamento a quantidades de movimentação de terras para construir preços unitários. Os formandos compreendem como as condições do solo e a distância de transporte afetam o custo.

Aula 4 • Estimativa de Escavação e Aterro de Reenchimento

Quantifica escavação de valas, sapatas e em massa, juntamente com aterro de reenchimento e compactação. Os formandos consideram subsídios para escoramento, rebaixamento do nível freático e sobre-escavação.

Aula 1 • Montagem da Proposta de Betão e Alvenaria

Combina custos de materiais, mão de obra, equipamento e subempreiteiros numa proposta completa de betão e alvenaria. Os formandos praticam a formatação da folha de resumo e o esclarecimento do âmbito.

Aula 2 • Estimativa de Unidades de Alvenaria e Argamassa

Conta unidades de alvenaria por área de parede e padrão de aparelho, calculando depois os volumes de argamassa e calda de cimento. Os formandos orçamentam sistemas de blocos de betão, tijolo e pedra a partir de alçados.

Aula 3 • Medição de Varões de Aço

Quantifica varões de aço por diâmetro, comprimento e peso a partir de peças desenhadas estruturais e mapas de varões. Os formandos aplicam subsídios de emenda por sobreposição, gancho e desperdício aos pesos finais.

Aula 4 • Quantificação e Orçamentação de Cofragem

Mede a área de contacto para cofragens de paredes, lajes e pilares e aplica fatores de reutilização. A cofragem representa frequentemente o maior custo no trabalho de betão.

Aula 1 • Carpintaria de Acabamentos Interiores e Marcenaria

Quantifica rodapés, aros, cimalhas e marcenaria embutida a partir de plantas de implantação e alçados interiores. Os formandos orçamentam a carpintaria de acabamentos utilizando custos unitários de mão de obra e material.

Aula 2 • Medição de Madeira Serrada para Estrutura de Suporte

Quantifica elementos de estrutura de suporte de paredes, pavimentos e coberturas por pé linear e pé de tábua a partir de plantas. Os formandos aplicam subsídios de espaçamento de montantes, vergas e blocagem.

Aula 3 • Painéis de Revestimento Estrutural

Mede áreas de revestimento de paredes, pavimentos e coberturas e converte em contagens de painéis com desperdício. Os formandos consideram a direção da disposição e os requisitos de blocagem de bordos.

Aula 4 • Programação de Portas, Janelas e Ferragens

Extrai mapas de portas e janelas para produzir contagens unitárias completas com subsídios para ferragens. Os formandos reconciliam as quantidades dos mapas com a medição da planta para verificar a precisão.

Aula 1 • Sistemas de Baixa Tensão e Especialidades

Aborda a medição de sistemas de deteção de incêndio, dados, segurança e audiovisuais a partir de desenhos de baixa tensão. Os formandos identificam contagens de dispositivos, percursos de cabos e equipamento central.

Aula 2 • Medição de Condutas e Cabos Elétricos

Mede percursos de condutas por tipo e tamanho e calcula quantidades de cabos a partir de diagramas de circuitos. Os formandos aplicam subsídios de mão de obra para puxagem, emenda e terminação.

Aula 3 • Coordenação de Instalações Técnicas e Embalamento da Proposta

Aborda lacunas, sobreposições e coordenação entre os ofícios de instalações técnicas numa proposta. Os formandos reúnem cotações de subempreiteiros de instalações técnicas num pacote de proposta coordenado.

Aula 4 • Medição de Aparelhos Sanitários e Tubagens

Conta aparelhos a partir de mapas e mede percursos de tubagem por tamanho e material a partir de diagramas de coluna ascendente. Os formandos aplicam subsídios para acessórios, suportes e isolamento.

Aula 1 • Variantes, Subsídios e Preços Unitários

Preços de variantes aditivas e dedutivas, subsídios do dono de obra e tabelas de preços unitários. Os formandos compreendem como estes componentes da proposta afetam a flexibilidade do contrato.

Aula 2 • Gestão do Âmbito e Cotações de Subempreiteiros

Estabelece um processo para solicitar, comparar e selecionar cotações de subempreiteiros. Os formandos identificam lacunas de âmbito e aplicam estratégias de cobertura antes do dia da proposta.

Aula 3 • Condições Gerais e Custos Indiretos

Quantifica a supervisão do projeto, instalações temporárias, seguros e cauções como custos indiretos. Os formandos constroem um orçamento detalhado de condições gerais ligado à duração do projeto.

Aula 4 • Submissão da Proposta e Análise Pós-Proposta

Aborda o preenchimento do formulário de proposta, ajustes de última hora e procedimentos de submissão. Os formandos analisam os resultados das propostas para melhorar a precisão de estimativas futuras.