Curso de Construção Modular e Pré-fabricada

Aula 1 • Impulsionadores de Mercado e Partes Interessadas da Indústria

Examina a escassez de mão de obra, a demanda por moradias e as pressões de sustentabilidade que aceleram a adoção da pré-fabricação. Mapeia as funções do proprietário, fabricante, empreiteiro e projetista.

Aula 2 • Comparação de Métodos de Entrega

Contrasta a construção tradicional no local com a entrega modular nas dimensões de custo, cronograma e qualidade. Permite a seleção informada do método para um determinado tipo de projeto.

Aula 3 • Definição de Sistemas Modulares e Pré-Fabricados

Esclarece as distinções entre sistemas modulares volumétricos, painelizados e híbridos. Fornece a taxonomia necessária para classificar qualquer abordagem pré-fabricada encontrada na prática.

Aula 1 • Integração de MEP no Projeto de Módulos

Aborda o roteamento de sistemas mecânicos, elétricos e hidráulicos dentro de cavidades de módulo restritas. Demonstra como o MEP pré-instalado reduz o tempo de conexão no canteiro.

Aula 2 • Coordenação Dimensional de Módulos

Estabelece regras de planejamento baseadas em grade que alinham os módulos com os limites de transporte e a lógica estrutural. Os alunos desenvolvem grades de módulos para aplicações residenciais e comerciais.

Aula 3 • Projeto de Fachada e Envoltória da Edificação

Explora sistemas de revestimento externo compatíveis com a instalação em fábrica e as cargas de transporte. Vincula as metas de desempenho da envoltória à sequência de montagem do módulo.

Aula 4 • Sistemas Estruturais para Módulos

Aborda opções de estrutura de aço, madeira laminada cruzada e chassi de concreto para módulos volumétricos. Orienta a seleção com base no vão, altura de empilhamento e requisitos de incêndio.

Aula 1 • Controle de Qualidade na Fábrica

Estabelece pontos de verificação de inspeção, verificação dimensional e rastreamento de defeitos dentro da linha de produção. O Controle de Qualidade na fábrica previne retrabalho caro durante a instalação no canteiro.

Aula 2 • Aquisição de Materiais e Kitting

Aborda a aquisição just-in-time, qualificação de fornecedores e entrega de kits de peças para as estações de produção. Reduz o desperdício e o risco de cronograma por meio de cadeias de suprimentos coordenadas.

Aula 3 • Layout da Fábrica e Dimensionamento do Fluxo de Trabalho

Analisa configurações de linha de produção, do fluxo linear à fabricação celular para módulos. Conecta a escolha do layout à taxa de rendimento e ao inventário de trabalho em andamento.

Aula 4 • Acabamento e Pré-Comissionamento

Detalha o sequenciamento de acabamento interno, instalação de acessórios e testes de sistemas concluídos antes de os módulos saírem da fábrica. Maximiza o valor das condições controladas da fábrica.

Aula 1 • Planejamento de Transporte e Análise de Rota

Identifica restrições dimensionais e de peso que regem o transporte de módulos por estrada, ferrovia ou mar. Os alunos realizam um levantamento de rota e selecionam modais de transporte apropriados.

Aula 2 • Dimensionamento de Fundação e Pódio

Aborda tipos de fundação compatíveis com cargas de empilhamento modular e requisitos de tolerância. Fundações precisas são críticas para alcançar o alinhamento entre módulos no canteiro.

Aula 3 • Logística do Canteiro e Planejamento de Guindaste

Planeja a seleção do guindaste, zonas de içamento e gerenciamento de tráfego para entrega just-in-time de módulos. Minimiza o armazenamento no canteiro e reduz o tempo ocioso do guindaste durante a instalação.

Aula 4 • Embalagem e Proteção de Módulos

Aborda sistemas de envelopamento, contraventamento e proteção de cantos que previnem danos durante o trânsito. Vincula a estratégia de proteção ao nível de acabamento do módulo e à distância de transporte.

Aula 1 • Fechamento da Envoltória e Acabamento

Completa elementos de telhado, sacada e corredor que atravessam os limites dos módulos após o empilhamento. O fechamento da envoltória marca a transição da instalação para o acabamento interno.

Aula 2 • Interligação de MEP e Comissionamento

Conecta o MEP pré-instalado do módulo aos dutos verticais do edifício e serviços externos no canteiro. A interligação e o comissionamento sistemáticos confirmam o desempenho do sistema antes da ocupação.

Aula 3 • Detalhamento de Conexões Estruturais

Detalha conexões estruturais parafusadas, soldadas e mecânicas entre módulos que transferem cargas gravitacionais e laterais. O dimensionamento correto da conexão garante a integridade estrutural da montagem empilhada.

Aula 4 • Selagem de Juntas Entre Módulos

Aborda tratamentos de impermeabilização, acústica e corta-fogo em juntas horizontais e verticais de módulos. O desempenho da junta determina o conforto do ocupante e a conformidade com as normas técnicas.

Aula 1 • Planejamento de Custos e Controle de Orçamento

Estrutura planos de custos que separam os componentes de fábrica, transporte e canteiro para projetos modulares. A modelagem de custos precisa requer entender as despesas indiretas da fábrica e o preço por volume.

Aula 2 • Estratégia de Aquisição e Contrato

Avalia modelos de contrato adequados à entrega modular, incluindo projeto-construção e aquisição liderada pelo fabricante. A estratégia de contrato deve abordar marcos de pagamento da fábrica e propriedade intelectual.

Aula 3 • Desenvolvimento de Cronograma Integrado

Cria um cronograma mestre vinculando o congelamento do dimensionamento, a produção na fábrica, o transporte e a instalação no canteiro. Fluxos de trabalho paralelos exigem decisões de dimensionamento mais cedo do que na construção tradicional.

Aula 4 • Gerenciamento de Riscos na Entrega Modular

Identifica riscos exclusivos de projetos modulares, incluindo insolvência da fábrica, danos no transporte e erros de tolerância no canteiro. Os alunos constroem um registro de riscos com ações de mitigação e contingência.

Aula 1 • Conformidade Pós-Construção e de Ocupação

Orienta inspeções finais, licenças de ocupação e obrigações de conformidade contínua após a instalação. Garante que o edifício concluído atenda a todos os requisitos regulatórios para uso legal.

Aula 2 • Caminhos nos Códigos de Obra para Modulares

Explica as rotas de código prescritivas e baseadas em desempenho aplicáveis a estruturas construídas em fábrica. Escolher o caminho certo afeta a flexibilidade de dimensionamento e o prazo de aprovação.

Aula 3 • Conformidade de Segurança Contra Incêndio

Aborda compartimentação, integração de sprinklers e requisitos de saída aplicados a módulos empilhados. A estratégia de incêndio deve considerar juntas entre módulos e elementos instalados em fábrica.

Aula 4 • Inspeção e Certificação por Terceiros

Aborda o papel das agências de inspeção aprovadas que realizam auditorias em fábrica e certificação de módulos. A certificação por terceiros substitui inspeções repetidas no canteiro.

Aula 1 • Integração de Gêmeo Digital e BIM

Conecta a modelagem da informação da construção aos dados de produção da fábrica e ao rastreamento da instalação no canteiro. Os gêmeos digitais permitem o monitoramento do desempenho em tempo real, da fábrica à ocupação.

Aula 2 • Escalonamento de Negócios Modulares

Examina modelos de investimento em fábricas, estratégias de plataforma e posicionamento de mercado para fabricantes modulares. O escalonamento requer equilibrar as demandas personalizadas dos clientes com a produção padronizada.

Aula 3 • Economia Circular e Dimensionamento para Desmontagem

Aplica princípios de dimensionamento para desmontagem para permitir a reutilização, realocação e recuperação de materiais de módulos. Estratégias circulares reduzem o carbono do ciclo de vida e criam valor residual do ativo.

Aula 4 • Automação e Robótica em Fábricas

Avalia soldagem robótica, montagem automatizada de painéis e fabricação CNC aplicadas à produção de módulos. A automação aumenta o rendimento e a consistência, ao mesmo tempo que remodela os requisitos de mão de obra.