Curso de Inspeção Predial

Aula 1 • Documentação e Manutenção de Registros

Aborda arquivos de alvará, registros de vistoria e registros de notificação de infração. A documentação precisa apoia a fiscalização e protege legalmente o inspetor.

Aula 2 • Segurança no Canteiro de Obras

Aborda equipamentos de proteção individual, reconhecimento de perigos no canteiro e protocolos de segurança do inspetor. Práticas seguras em campo são pré-requisito para todo o trabalho de inspeção subsequente.

Aula 3 • Tipos de Vistorias e Ocupações

Categoriza os tipos de vistoria por fase da construção e classe de ocupação. Os alunos relacionam o escopo da vistoria ao tipo de projeto com precisão.

Aula 4 • Marcos Regulatórios e Códigos

Apresenta os códigos de obras modelo, processos de adoção e hierarquias de fiscalização. Os alunos entendem como as regulamentações se traduzem em critérios de inspeção em campo.

Aula 1 • Construção em Alvenaria e Concreto

Examina o traço de concreto, a colocação da armadura e a montagem da unidade de alvenaria. Os alunos verificam os indicadores de integridade estrutural durante a construção moldada e assentada.

Aula 2 • Isolamento Térmico e Envoltória Térmica

Aborda tipos de isolamento, métodos de instalação e requisitos do código de energia. Os alunos avaliam a continuidade da envoltória térmica e a gestão de vapor durante as vistorias.

Aula 3 • Sistemas de Estrutura de Madeira

Aborda estruturação tipo plataforma e tipo balloon, classificação da madeira serrada e requisitos de fixação. Os alunos reconhecem conjuntos estruturais em conformidade durante as vistorias de estrutura bruta.

Aula 4 • Sistemas e Conjuntos de Cobertura

Revisa materiais de cobertura, subcobertura, rufos e requisitos de drenagem. Os alunos avaliam os conjuntos de cobertura quanto à resistência às intempéries e conformidade com o código.

Aula 1 • Espaços de Rastejamento e Porões

Aborda os requisitos de ventilação, controle de umidade e estruturais para espaços abaixo do nível do solo. Os alunos identificam deficiências comuns na construção de espaços de sotão e porões.

Aula 2 • Preparo do Canteiro e Terraplenagem

Aborda os requisitos de escavação, compactação e drenagem superficial. O preparo adequado do canteiro previne recalques e infiltração de umidade nas edificações concluídas.

Aula 3 • Muros de Arrimo e Estruturas de Drenagem

Abrange indicadores de projeto de muro de arrimo, disposições de drenagem e pontos de verificação de inspeção. Os alunos avaliam a gestão de cargas laterais e a adequação da drenagem.

Aula 4 • Paredes de Fundação e Impermeabilização

Revisa paredes de fundação em concreto moldado e alvenaria, impermeabilização e sistemas de impermeabilização. Os alunos distinguem aplicações de impermeabilização contra umidade do solo de impermeabilização propriamente dita.

Aula 1 • Aberturas, Entalhes e Furos

Aborda os limites permitidos de entalhes e furos em membros estruturais. Os alunos previnem modificações em campo que comprometem a integridade da estruturação.

Aula 2 • Estruturação de Cobertura e Tesouras

Revisa dimensionamento de caibros, requisitos da cumeeira e instalação de tesouras engenheiradas. Os alunos confirmam a conformidade do posicionamento, contraventamento e conexão das tesouras.

Aula 3 • Sistemas de Estruturação de Piso

Aborda dimensionamento, espaçamento, apoio e requisitos de madeira engenheirada para vigas. Os alunos verificam a conformidade do sistema de piso antes de o contrapiso ocultar a estruturação.

Aula 4 • Estruturação de Parede e Paredes de Contraventamento

Examina dimensionamento de montantes, projeto de verga e construção de parede de contraventamento. Os alunos identificam paredes de carga e verificam as disposições de resistência lateral.

Aula 1 • Sistemas de Esgoto, Resíduos e Ventilação

Examina dimensionamento de tubulação de esgoto, declividade, posicionamento de caixa de limpeza e requisitos de ventilação. Os alunos rastreiam os caminhos de drenagem e confirmam a conformidade da terminação do tubo de ventilação.

Aula 2 • Sistemas de Abastecimento de Água

Aborda materiais de tubulação, dimensionamento, requisitos de pressão e prevenção de refluxo. Os alunos verificam a integridade do sistema de abastecimento e as medidas de controle de conexão cruzada.

Aula 3 • Instalação de Louças e Metais e Afastamentos

Revisa dimensões de embutimento, afastamentos e requisitos de acessibilidade para louças e metais. Os alunos confirmam que as louças e metais são instalados conforme projetos aprovados e mínimos do código.

Aula 1 • Ventilação de Exaustão e Combustão

Aborda dimensionamento de chaminé, terminação do duto de ventilação e distinções de ventilação Categoria I a IV. Os alunos verificam que os sistemas de ventilação previnem retrocesso de chama e riscos de monóxido de carbono.

Aula 2 • Vistorias de Estrutura Bruta e Final de Mecânica

Sequencia as fases da vistoria mecânica, da estrutura bruta aos testes operacionais. Os alunos aplicam checklists sistemáticos para confirmar a conformidade total do sistema.

Aula 3 • Tubulações de Gás Combustível e Aparelhos

Revisa materiais de tubulação de gás, ensaio de pressão e requisitos de conexão de aparelhos. Os alunos detectam instalações de gás inseguras antes da colocação dos sistemas em operação.

Aula 4 • Equipamentos de Aquecimento e Resfriamento

Aborda os requisitos de instalação de fornalhas, bombas de calor e unidades de tratamento de ar. Os alunos verificam afastamentos, ar para combustão e conformidade com a listagem do equipamento.

Aula 1 • Entrada de Serviço e Quadros

Aborda dimensionamento do condutor de entrada de serviço, instalação do quadro e requisitos de aterramento. Os alunos verificam se o equipamento de entrada de serviço está devidamente dimensionado e instalado com segurança.

Aula 2 • Tomadas, Interruptores e Dispositivos

Revisa espaçamento de tomadas, requisitos de proteção GFCI e AFCI e instalação de dispositivos. Os alunos verificam se os dispositivos de proteção estão instalados em todos os locais exigidos.

Aula 3 • Vistorias de Estrutura Bruta e Final de Elétrica

Sequencia as fases da vistoria elétrica de estrutura bruta, cobertura e final com checklists sistemáticos. Os alunos aplicam técnicas de verificação adequadas a cada fase com eficiência.

Aula 1 • Meios de Saída de Emergência

Examina os componentes de acesso à saída, saída e descarga da saída e requisitos dimensionais. Os alunos confirmam que os ocupantes podem evacuar com segurança em condições de emergência.

Aula 2 • Sistemas de Alarme e Detecção de Incêndio

Aborda tipos de detector, dispositivos iniciadores de alarme e posicionamento de aparelhos de notificação. Os alunos confirmam que os sistemas de alarme atendem aos requisitos de cobertura específicos da ocupação.

Aula 3 • Integração de Acessibilidade e Segurança à Vida

Aborda saída de emergência acessível, áreas de refúgio e requisitos de sinalização. Os alunos verificam se os sistemas de segurança à vida atendem a todos os ocupantes da edificação, incluindo pessoas com deficiência.

Aula 4 • Sistemas Automáticos de Supressão de Incêndio

Revisa tipos de sistema de sprinklers, requisitos de cobertura e pontos de verificação de inspeção. Os alunos verificam se as instalações de sprinklers protegem as áreas exigidas sem obstrução.