Curso de Orçamento de Obras

Aula 1 • Habilidades e Ética do Estimador

Descreve as competências técnicas, analíticas e de comunicação exigidas dos estimadores. Aborda ética profissional, prevenção de viés e integridade da documentação.

Aula 2 • Níveis de Precisão da Estimativa

Apresenta as classes de estimativa: ordem de grandeza, orçamentária e definitiva. Relaciona o nível de precisão aos dados disponíveis do projeto e às faixas de contingência aceitáveis.

Aula 3 • Papel da Estimativa de Custos em Projetos

Define a função da estimativa de custos nas fases do projeto, desde a viabilidade até o encerramento. Estabelece por que estimativas precisas determinam a viabilidade do projeto e as decisões das partes interessadas.

Aula 1 • Escalas, Símbolos e Convenções

Ensina a leitura de escalas de desenho, símbolos padrão e convenções de notação. A interpretação precisa da escala é pré-requisito para a medição confiável de quantidades.

Aula 2 • Componentes de Conjuntos de Desenhos de Construção

Examina os tipos de desenhos civis, estruturais, arquitetônicos e MEP e seu conteúdo. Estabelece como cada tipo de prancha contribui para a medição de quantidades e definição de escopo.

Aula 3 • Definição de Escopo e Estrutura Analítica do Trabalho

Orienta os alunos na definição do escopo do projeto a partir dos documentos e na construção de uma estrutura analítica do trabalho. Uma EAT clara organiza todos os itens subsequentes da estimativa de custos.

Aula 1 • Ferramentas e Fluxos de Trabalho de Medição Digital

Apresenta a medição assistida por software usando medição na tela e extração baseada em modelo. Compara os ganhos de eficiência digital com os requisitos de verificação manual.

Aula 2 • Levantamento de Quantidades de Concreto e Alvenaria

Aplica cálculos de volume e área a fundações, lajes, paredes e unidades de alvenaria. A contagem de barras de aço e a área de fôrmas são calculadas juntamente com os volumes de concreto.

Aula 3 • Cálculos de Quantidades de Terraplenagem e de Canteiro

Aborda cálculos de volumes de corte e aterro, quantidades de regularização e fatores de compactação. A terraplenagem é normalmente o maior custo variável em projetos de infraestrutura civil.

Aula 4 • Medição de Aço Estrutural e Tubulações

Mede metragem linear, peso e contagem de conexões para estruturas de aço e sistemas de tubulação. Apresenta tabelas de peso unitário e referências de schedule de tubos usadas na medição.

Aula 1 • Ajustes de Custos por Localização e Tempo

Aplica fatores de índice geográfico e temporal para normalizar os custos entre locais e datas de projeto. Evita erros sistemáticos decorrentes do uso de custos de referência não ajustados.

Aula 2 • Dados Históricos de Custos e Benchmarking

Explica como construir e usar um banco de dados interno de custos históricos a partir de projetos concluídos. O benchmarking com projetos semelhantes valida os itens de novas estimativas.

Aula 3 • Bancos de Dados de Custos Publicados e Referências

Examina os bancos de dados de custos do setor, sua estrutura e ciclos de atualização. Ensina como localizar e aplicar custos unitários de mão de obra, material e equipamento em fontes de referência.

Aula 1 • Composição da Equipe e Taxas de Produção

Define a composição da equipe para tarefas civis comuns e relaciona o tamanho da equipe à produção diária. As taxas de produtividade da equipe convertem quantidades em horas de mão de obra e custo.

Aula 2 • Estimativa de Custos de Equipamentos

Calcula custos de propriedade, operação e aluguel de equipamentos de construção. A alocação adequada de custos de equipamentos evita o subfaturamento de trabalhos civis com uso intensivo de máquinas.

Aula 3 • Componentes do Custo de Mão de Obra

Detalha salários base, encargos sociais e custos totais de mão de obra para estimativa. Os encargos incluem impostos sobre a folha de pagamento, seguros e benefícios que aumentam significativamente os custos salariais base.

Aula 1 • Margem de Lucro e Estratégia de Proposta

Explica o lucro como retorno sobre risco e capital e como a margem é aplicada ao custo. Relaciona as decisões de margem às condições de mercado, concorrência e perfil de risco do projeto.

Aula 2 • Overhead Geral e Administrativo

Aloca despesas do escritório central, overhead corporativo e custos da equipe de suporte aos projetos. Explica os métodos de rateio que distribuem os custos de G&A de forma justa pela carteira de projetos.

Aula 3 • Overhead do Projeto e Condições Gerais

Identifica e precifica instalações temporárias, supervisão, seguros e garantias como overhead do projeto. As condições gerais geralmente representam de dez a quinze por cento do custo total do projeto.

Aula 1 • Apresentação e Relato da Estimativa

Formata estimativas para o proprietário, a administração e o público-alvo da proposta com o nível de detalhe adequado. Uma apresentação eficaz constrói confiança na credibilidade e integridade da estimativa.

Aula 2 • Revisão e Controle de Qualidade da Estimativa

Aplica listas de verificação de revisão interna, verificações por pares e testes de razoabilidade para detectar erros. O controle de qualidade antes da submissão evita erros de proposta e retrabalho dispendiosos.

Aula 3 • Premissas, Esclarecimentos e Exclusões

Ensina a documentar toda premissa e exclusão que define o escopo da estimativa. A documentação clara protege contra disputas de escopo e apoia o preço das ordens de alteração.

Aula 1 • Análise Quantitativa de Risco e Sensibilidade

Aplica simulação de Monte Carlo e análise de sensibilidade para gerar distribuições de probabilidade de custos. Os resultados expressam a incerteza da estimativa como uma faixa, em vez de um valor pontual.

Aula 2 • Avaliação Qualitativa de Riscos

Classifica os riscos identificados por probabilidade e impacto no custo usando matrizes de pontuação estruturadas. Listas de riscos priorizadas concentram a contingência e os esforços de mitigação nos itens de maior impacto.

Aula 3 • Identificação de Riscos em Estimativas de Custos

Identifica sistematicamente riscos de custo provenientes de fontes de escopo, canteiro, mercado e execução. A identificação de riscos é a etapa prévia necessária antes de qualquer análise quantitativa.