Curso de Engenharia de Edificações

Aula 1 • Estrutura Regulatória e de Conformidade

Aborda códigos de obras, normas de segurança e requisitos de inspeção que regem as operações. Estabelece a mentalidade de conformidade aplicada em todos os capítulos.

Aula 2 • Fundamentos de Segurança para Engenheiros

Aborda equipamentos de proteção individual, bloqueio/etiquetagem e comunicação de perigos. As práticas de segurança apresentadas aqui são reforçadas em todos os capítulos técnicos.

Aula 3 • Documentação e Desenhos da Edificação

Aborda como ler plantas baixas, projetos as built e cronogramas de equipamentos. Permite que engenheiros localizem e interpretem informações críticas do edifício.

Aula 4 • Visão Geral dos Sistemas Prediais

Apresenta os sistemas mecânico, elétrico, hidráulico e estrutural como componentes interconectados. Fornece o panorama conceitual utilizado ao longo do curso.

Aula 1 • Manutenção Preventiva para HVAC

Estabelece tarefas de manutenção programada, lubrificação, substituição de filtros e limpeza de serpentinas. Reduz o tempo de inatividade dos equipamentos e prolonga sua vida útil.

Aula 2 • Diagnóstico e Solução de Problemas em HVAC

Aplica métodos sistemáticos de localização de falhas em problemas comuns de HVAC. Os engenheiros conseguem isolar as causas raiz e restaurar as condições de conforto de forma eficiente.

Aula 3 • Distribuição de Ar e Ventilação

Aborda projeto de dutos, balanceamento de fluxo de ar e normas de ventilação para qualidade do ar interno. Conecta o projeto do sistema ao conforto dos ocupantes e à conformidade com o código.

Aula 4 • Princípios e Componentes de HVAC

Explica princípios termodinâmicos, ciclos de refrigeração e tipos principais de equipamentos. Fornece a base técnica para todas as tarefas de manutenção de HVAC.

Aula 1 • Teoria e Segurança Elétrica

Revisa fundamentos de CA/CC, Lei de Ohm e controles de riscos elétricos. Estabelece a disciplina de segurança necessária antes de qualquer trabalho elétrico prático.

Aula 2 • Gestão de Sistemas de Iluminação

Aborda tipos de lâmpadas, reatores, drivers e controles de iluminação para eficiência energética. Conecta a manutenção da iluminação à satisfação dos inquilinos e às metas de energia.

Aula 3 • Testes e Diagnóstico Elétrico

Ensina o uso de multímetros, alicates amperímetros e termografia para diagnóstico de falhas. Os engenheiros conseguem identificar e documentar deficiências elétricas com segurança.

Aula 4 • Sistemas de Energia de Emergência e Backup

Explica geradores, chaves de transferência automática e fontes de alimentação ininterrupta. Prepara engenheiros para testar e manter sistemas de energia para segurança à vida.

Aula 1 • Fundamentos de Sistemas Hidráulicos

Apresenta princípios de abastecimento, drenagem, esgoto e ventilação. Fornece o arcabouço conceitual para todas as tarefas de manutenção e resolução de problemas hidráulicos.

Aula 2 • Sistemas de Aquecimento de Água

Aborda aquecedores de armazenamento, aquecedores de passagem e bombas de calor, incluindo controles e dispositivos de segurança. Os engenheiros conseguem manter sistemas e prevenir riscos de escaldadura ou Legionella.

Aula 3 • Reparos Hidráulicos e Resposta a Emergências

Aborda métodos de reparo de tubulações, operação de válvulas e procedimentos de fechamento de água para emergências. Desenvolve habilidades de resposta rápida que minimizam danos por água.

Aula 4 • Bombas e Gestão de Pressão de Água

Explica a operação de bombas centrífugas, válvulas redutoras de pressão e sistemas de pressurização. Garante que os engenheiros consigam manter a pressão adequada em todo o edifício.

Aula 1 • Janelas, Portas e Ferragens

Aborda ajuste, vedação e manutenção de ferragens para janelas e portas. Garante operação adequada, segurança e eficiência energética.

Aula 2 • Manutenção de Paredes Externas e Fachadas

Aborda manutenção de alvenaria, fachada cortina, calafetagem e selantes para evitar infiltração de água. Conecta a integridade da envoltória à proteção interior e ao desempenho energético.

Aula 3 • Elementos Estruturais e Monitoramento

Apresenta pilares, vigas, lajes e fundações e como identificar sinais de deterioração. Os engenheiros conseguem reconhecer problemas estruturais e encaminhá-los adequadamente.

Aula 4 • Acabamentos Internos e Áreas Comuns

Aborda pisos, forros, revestimentos de parede e padrões de conservação de áreas comuns. Mantém a satisfação dos inquilinos e o valor do imóvel por meio de cuidados proativos.

Aula 1 • Coordenação e Simulados de Segurança Contra Incêndio

Aborda planos de segurança contra incêndio, simulados com inquilinos e coordenação com as autoridades de combate a incêndio. Desenvolve as habilidades organizacionais necessárias para gerenciar programas de segurança em todo o edifício.

Aula 2 • Fundamentos de Sistemas de Supressão de Incêndio

Aborda sistemas de sprinklers de tubo molhado, tubo seco e pré-ação e seus componentes. Fornece a base técnica para todas as tarefas de inspeção e teste.

Aula 3 • Inspeção e Teste de Sistemas de Supressão

Detalha frequências de inspeção, testes de vazão e procedimentos de interrupção para sistemas de sprinklers. Garante que os sistemas estejam sempre prontos para ativação.

Aula 4 • Rotas de Saída, Sinalização e Iluminação de Emergência

Aborda rotas de saída, iluminação de emergência e requisitos de manutenção de sinalização de saída. Os engenheiros conseguem verificar se os sistemas de saída para segurança à vida estão funcionais em todos os momentos.

Aula 1 • Alarmes, Tendências e Diagnósticos

Explica o gerenciamento de alarmes, a criação de tendências de dados e a detecção de falhas por meio do BAS. Os engenheiros conseguem usar os dados do sistema para identificar ineficiências e falhas em equipamentos.

Aula 2 • Medidas de Conservação de Energia

Aborda retrofit de iluminação, otimização de HVAC e estratégias de resposta à demanda. Os engenheiros conseguem implementar e verificar melhorias energéticas de baixo custo e de capital.

Aula 3 • Auditoria e Benchmarking Energético

Ensina coleta de dados de concessionárias, cálculo de intensidade de uso de energia e ferramentas de benchmarking. Os engenheiros conseguem identificar áreas de alto consumo e priorizar melhorias.

Aula 4 • Fundamentos de Sistemas de Automação Predial

Apresenta arquitetura do BAS, controladores, sensores e protocolos de comunicação. Fornece a base para navegar e programar sistemas de automação.

Aula 1 • Gestão de Contratantes e Fornecedores

Aborda redação de escopo de trabalho, qualificação de contratantes e monitoramento de desempenho. Os engenheiros conseguem gerenciar contratos de serviço para garantir qualidade e conformidade.

Aula 2 • Projeto de Programa de Manutenção Preventiva

Aborda inventários de ativos, bibliotecas de tarefas de MP e determinação de frequência para todos os sistemas prediais. Os engenheiros conseguem construir e manter um programa de MP estruturado.

Aula 3 • Sistemas Computadorizados de Gestão de Manutenção

Apresenta plataformas CMMS para criação, rastreamento e relato de ordens de serviço. Os engenheiros conseguem usar dados do CMMS para medir a eficácia do programa.

Aula 4 • Melhoria Contínua e Relatórios

Apresenta análise de causa raiz, métricas de confiabilidade e formatos de relatórios gerenciais. Os engenheiros conseguem impulsionar melhorias contínuas e comunicar resultados à administração.