භූමි නීති පාඨමාලාව

පාඩම 1 • ප්‍රධාන සංකල්ප සහ පාරිභාෂිකය

වතුයාය, පොලිය, බදු හිමිකම සහ හිමිකම් ලේඛනය වැනි අත්‍යවශ්‍ය පද හඳුන්වා දෙයි. පසුව එන සියලුම පරිච්ඡේද සඳහා අවශ්‍ය වචන මාලාව ගොඩනඟයි.

පාඩම 2 • ඉඩම් නීතියේ ස්වභාවය සහ විෂය පථය

නීත්‍යානුකූලව ඉඩම නිර්වචනය කර පුද්ගලික දේපලෙන් එය වෙන්කර හඳුනා ගනී. ඉඩම් නීතිය පාලනය කරන්නේ කුමක්ද සහ එය වැදගත් වන්නේ මන්දැයි පැහැදිලි කිරීමෙන් පරිච්ඡේදය ස්ථාපිත කරයි.

පාඩම 3 • සාධාරණ නීතිය

නීති සම්පාදනය, නඩු නීතිය සහ සාධාරණත්වය ඇතුළුව ඉඩම් නීතිය හැඩගස්වන මූලික මූලාශ්‍ර හඳුනා ගනී. නීති නිර්මාණය වී අර්ථකථනය කරන ආකාරය සිසුන්ට තේරුම් ගනී.

පාඩම 1 • අනාගත පොලී සහ ඉතිරි අයිතිවාසිකම්

ඉතිරි අයිතිවාසිකම් සහ ආපසු ගැනීමේ අයිතිවාසිකම් ඇතුළුව අනාගත දිනයක බලාත්මක වන පොලී පැහැදිලි කරයි. වතු සැලසුම්කරණයට සහ සංකීර්ණ හිමිකාරිත්ව ව්‍යුහයන්ට සම්බන්ධ වේ.

පාඩම 2 • නිදහස් හිමිකම් වතුයායන්

ෆී සිම්පල් ඇබ්සොලියුට් සහ අනෙකුත් නිදහස් හිමිකම් වතුයායන්, ඒවායේ කාලසීමාව සහ පැවරීමේ හැකියාව ඇතුළත් කරයි. වඩාත් පොදු ඉඩම් හිමිකාරිත්ව ආකාරය ස්ථාපිත කරයි.

පාඩම 3 • බදු හිමිකම් වතුයායන්

කාලය සීමා සහිත වතුයායක් ලෙස බදු හිමිකම විශ්ලේෂණය කරන අතර එය නිදහස් හිමිකමට සම්බන්ධ කරයි. මෙම පරිච්ඡේදයේ ආවරණය කර ඇති අනෙකුත් පොලී වලින් බදු හිමිකම වෙන්කර හඳුනා ගනී.

පාඩම 4 • සාධාරණ නීතිය

නීතියෙන් පිළිගනු ලබන පොලී සාධාරණත්වයේ පමණක් පිළිගනු ලබන ඒවායින් වෙන්කර හඳුනා ගනී. සිසුන් මෙම වෙනස සැබෑ ලෝක හිමිකාරිත්ව අවස්ථා සඳහා යොදා ගනී.

පාඩම 1 • ලියාපදිංචි එදිරිව ලියාපදිංචි නොකළ හිමිකම් ලේඛනය

ලියාපදිංචි සහ ලියාපදිංචි නොකළ ඉඩම් පද්ධති සහ ඒවායේ අදාළ නීති සංසන්දනය කරයි. කුමන පද්ධතිය අදාළ වේද සහ එහි ප්‍රායෝගික ප්‍රතිවිපාක සිසුන් හඳුනා ගනී.

පාඩම 2 • වෙනස් කිරීම සහ වන්දි

ලේඛනාගාර දෝෂ නිවැරදි කිරීම සහ ලියාපදිංචිය නිසා ඇති වන පාඩු සඳහා වන්දි යෝජනා ක්‍රමය ආවරණය කරයි. ලියාපදිංචි විශ්වසනීයත්වය ප්‍රායෝගික ප්‍රතිකර්මවලට සම්බන්ධ කරයි.

පාඩම 3 • හිමිකම් ලේඛනයේ පන්ති සහ ඒවායේ බලපෑම්

නිරපේක්ෂ, සුදුසුකම් සහිත, අත්පත් කර ගැනීමේ සහ හොඳ බදු හිමිකම් පරීක්ෂා කරයි. සිසුන් ලියාපදිංචි හිමිකමේ එක් එක් පන්තියේ ශක්තිය සහ සීමාවන් තක්සේරු කරයි.

පාඩම 4 • ඉඩම් ලියාපදිංචියේ මූලධර්ම

ලියාපදිංචි පද්ධතිවලට පාදක වන දර්පණ, තිර සහ රක්ෂණ මූලධර්ම හඳුන්වා දෙයි. මෙම පරිච්ඡේදයේ සියලුම ලියාපදිංචි මාතෘකා සඳහා සංකල්පීය පදනම සපයයි.

පාඩම 1 • හිමිකම් ප්‍රතික්ෂේප කරන ක්‍රියා

කඩදාසි හිමිකරු විසින් ප්‍රතිකූල අත්පත් කර ගැනීමේ හිමිකමකට බාධා කරන හෝ ප්‍රතික්ෂේප කරන ක්‍රියා හඳුනා ගනී. සිසුන් ඉඩම් හිමියන්ට ආරක්ෂිත පියවර පිළිබඳව උපදෙස් දෙයි.

පාඩම 2 • මූලධර්මය සහ ප්‍රතිපත්ති තාර්කිකත්වය

අත්පත් කර ගැනීම තුළින් හිමිකම් ලේඛනයක් ලබා ගැනීමට නීතිය ඉඩ දෙන්නේ මන්දැයි සහ එහි සම්බන්ධ වන තරඟකාරී පොලී පැහැදිලි කරයි. පසුව එන තාක්ෂණික නීති සඳහා ප්‍රතිපත්ති සන්දර්භය සකසයි.

පාඩම 3 • හිමිකම් ලේඛනයක් හිමිකම් පෑමේ ක්‍රියා පටිපාටිය

ප්‍රතිකූල අත්පත් කර ගැනීම මගින් ලබා ගත් හිමිකම් ලේඛනයක් ලියාපදිංචි කිරීමට හෝ ප්‍රකාශ කිරීමට ක්‍රියා පටිපාටික පියවර ගෙනහැර දක්වයි. මූලධර්මය ලියාපදිංචි සහ ලියාපදිංචි නොකළ පද්ධතිවල ප්‍රායෝගික යෙදුමට සම්බන්ධ කරයි.

පාඩම 1 • සේවා හිමිකම් සහ ලාභ අවසන් කිරීම

නිදහස් කිරීම, අත්හැර දැමීම සහ හිමිකාරිත්වයේ එකමුතුකම ඇතුළුව සේවා හිමිකම් සහ ලාභ අහෝසි වන ආකාරය හඳුනා ගනී. අනවශ්‍ය අයිතිවාසිකම් අවසන් කිරීම පිළිබඳව සිසුන්ට උපදෙස් දෙයි.

පාඩම 2 • ප්‍රොෆිට් ආ ප්‍රෙන්ඩර්

ප්‍රොෆිට් ආ ප්‍රෙන්ඩර් සේවා හිමිකම් වලින් වෙන්කර හඳුනා ගන්නා අතර ඒවායේ නිර්මාණය සහ වර්ග පැහැදිලි කරයි. ස්වභාවික සම්පත් ඉවත් කිරීම සම්බන්ධ අයිතිවාසිකම් සඳහා පරිච්ඡේදයේ විශ්ලේෂණය දිගු කරයි.

පාඩම 3 • සේවා හිමිකම් වල ස්වභාවය සහ ලක්ෂණ

සේවා හිමිකම් නිර්වචනය කරන අතර අයිතියක් සුදුසුකම් ලැබීමට අවශ්‍ය අත්‍යවශ්‍ය ලක්ෂණ හතර හඳුනා ගනී. සියලුම සේවා හිමිකම් ප්‍රශ්න සඳහා විශ්ලේෂණාත්මක රාමුව සපයයි.

පාඩම 4 • සේවා හිමිකම් නිර්මාණය කිරීම

නිර්මාණ ක්‍රම ලෙස ප්‍රකාශිත ප්‍රදානය, ව්‍යංග ප්‍රදානය, වෙන් කරවා ගැනීම සහ බෙහෙත් වට්ටෝරුව පරීක්ෂා කරයි. දී ඇති ගනුදෙනුවකදී කුමන ක්‍රමය අදාළ වේදැයි සිසුන් හඳුනා ගනී.

පාඩම 1 • ප්‍රතිලාභය සම්ප්‍රේෂණය කිරීම

කොන්දේසියක ප්‍රතිලාභය නීතියෙන් සහ සාධාරණත්වයෙන් අනුප්‍රාප්තිකයන්ට ගමන් කරන ආකාරය පැහැදිලි කරයි. බහු පාර්ශ්වකරුවන්ගේ අවස්ථා වලදී සිසුන් ප්‍රතිලාභ සම්ප්‍රේෂණය සොයා ගනී.

පාඩම 2 • ඉඩම් නීතියේ කොන්දේසි වල ස්වභාවය

කොන්දේසි නිර්වචනය කරන අතර සීමාකාරී බැඳීම් ධනාත්මක බැඳීම් වලින් වෙන්කර හඳුනා ගනී. සාමාන්‍ය කොන්ත්‍රාත් පොරොන්දු වලට වඩා කොන්දේසි වෙනස් ලෙස සලකන්නේ මන්දැයි ස්ථාපිත කරයි.

පාඩම 3 • බර සම්ප්‍රේෂණය කිරීම

කොන්දේසියක බර අනුප්‍රාප්තිකයන් බැඳ තබන්නේ කවදාදැයි විශ්ලේෂණය කරන අතර, සාධාරණ නීතිය කෙරෙහි අවධානය යොමු කරයි. ගැනුම්කරුවෙකු පූර්වගාමියෙකුගේ කොන්දේසියකින් බැඳී සිටින්නේ කවදාදැයි සිසුන් හඳුනා ගනී.

පාඩම 4 • කොන්දේසි නිදහස් කිරීම සහ වෙනස් කිරීම

විනිශ්චය සභා අධිකරණ බලය ඇතුළුව කොන්දේසි අවසන් කිරීමට හෝ වෙනස් කිරීමට හැකි ආකාරය ආවරණය කරයි. යල් පැන ගිය හෝ බරක් වන කොන්දේසි වලින් සහනයක් අපේක්ෂා කරන සේවාදායකයින්ට සිසුන් උපදෙස් දෙයි.

පාඩම 1 • පැවරීමේදී අතිච්ඡාදනය වීම

විකිණීමේදී ප්‍රතිලාභ පොලී ඉඩමෙන් වෙන් කරන ආකාරය අතිච්ඡාදනය පැහැදිලි කරයි. අතිච්ඡාදනය ක්‍රියාත්මක වන්නේ කවදාද සහ එය අසාර්ථක වන්නේ කවදාදැයි සිසුන් හඳුනා ගනී.

පාඩම 2 • ආරවුල් සහ අධිකරණ මැදිහත්වීම

විකිණීමේ නියෝග ඇතුළුව ඉඩම් භාර ආරවුල් විසඳීමට අධිකරණයේ බලය පරීක්ෂා කරයි. තරඟකාරී විකිණීම් අවස්ථා සඳහා සිසුන් ව්‍යවස්ථාපිත නිර්ණායක යොදා ගනී.

පාඩම 3 • ව්‍යවස්ථාපිත ඉඩම් භාර රාමුව

ඉඩම් භාර පාලනය කරන ව්‍යවස්ථාදායක රාමුව සහ එහි විෂය පථය හඳුන්වා දෙයි. පැරණි පදිංචි ව්‍යුහයන් ප්‍රතිස්ථාපනය කරන නීති ස්ථාපිත කරයි.

පාඩම 4 • ප්‍රතිලාභියාගේ අයිතිවාසිකම් සහ රැකියාව

භාර ඉඩම අත්පත් කර ගැනීමට ප්‍රතිලාභීන්ගේ අයිතිවාසිකම් සහ රැකියාව සීමා කළ හැකි කොන්දේසි විශ්ලේෂණය කරයි. 2 වන පරිච්ඡේදයේ ආමන්ත්‍රණය කර ඇති සම-හිමිකාරිත්ව ආරවුල් වලට සම්බන්ධ වේ.

පාඩම 1 • උකස් කරුගේ අයිතිවාසිකම්

උකස් මිදීමේ ස්වකීය ප්‍රාග්ධනය සහ සාධාරණ නොවන උකස් නියමයන්ට එරෙහි ආරක්ෂා ආවරණය කරයි. උකස් කොන්දේසි බලාත්මක කළ නොහැකි වන්නේ කවදාදැයි සිසුන් හඳුනා ගනී.

පාඩම 2 • උකස් වල ප්‍රමුඛතාවය

තරඟකාරී උකස් එකිනෙකට එරෙහිව ශ්‍රේණිගත කරන අනුපිළිවෙල තීරණය කරයි. බහු-උකස් අවස්ථා වලදී සිසුන් ප්‍රමුඛතා ආරවුල් විසඳයි.

පාඩම 3 • උකස් කරුගේ අයිතිවාසිකම් සහ ප්‍රතිකර්ම

පැහැර හැරීමේදී ණය දෙන්නාගේ ප්‍රතිකර්ම, අත්පත් කර ගැනීම, විකිණීම සහ උකස් ඉවත් කිරීම ඇතුළුව පරීක්ෂා කරයි. දී ඇති පැහැර හැරීමේ අවස්ථාවකදී කුමන ප්‍රතිකර්මය සුදුසුදැයි සිසුන් ඇගයීමට ලක් කරයි.

පාඩම 4 • උකස් නීතියේ පාරිභෝගික ආරක්ෂාව

නේවාසික ණය ගැනුම්කරුවන් සඳහා නියාමන ආරක්ෂා සහ අත්පත් කර ගැනීමේ කටයුතු කල් දැමීමට අධිකරණ බලතල ආමන්ත්‍රණය කරයි. නීති මූලධර්මය ප්‍රායෝගික ණය ගැනුම්කරු ආරක්ෂාවට සම්බන්ධ කරයි.