Curso de Construcción

Lección 1 • Métodos de Ejecución de Proyectos

Compara los modelos de diseño-licitación-construcción, diseño y construcción, y gerenciamiento de la construcción. Los estudiantes seleccionan los métodos de ejecución adecuados según los objetivos del proyecto.

Lección 2 • Contratos y Acuerdos de Construcción

Introduce los tipos de contrato, cláusulas clave y principios de asignación de riesgos. Conecta los marcos legales con las decisiones diarias en obra y oficina.

Lección 3 • Códigos, Normas y Permisos

Explica los códigos de edificación, las regulaciones de zonificación y el proceso de permisos. Los estudiantes navegan los flujos de trabajo de aprobación sin hacer referencia a identificadores de jurisdicción específica.

Lección 4 • Panorama de la Industria y Partes Interesadas Clave

Mapea los segmentos del sector de la construcción y los roles dentro de ellos. Proporciona contexto para cada tema técnico posterior del curso.

Lección 1 • Planos MEP y Coordinación

Cubre las convenciones de dibujo mecánico, eléctrico y de plomería, y la detección de interferencias. Prepara a los estudiantes para coordinar las instalaciones antes de la ejecución.

Lección 2 • Adendas, Solicitudes de Información y Documentos de Cambio

Aborda cómo se comunican e incorporan los cambios de diseño al contrato. Los estudiantes rastrean las revisiones de documentos para mantener un registro actualizado.

Lección 3 • Planos Arquitectónicos y Estructurales

Enseña plantas, cortes, elevaciones y planos de estructura. Los estudiantes extraen dimensiones y tamaños de elementos para su uso en obra.

Lección 4 • Especificaciones y Pliegos de Proyecto

Explica las divisiones de especificaciones, estándares de calidad y requisitos de submittals. Los estudiantes usan las especificaciones para verificar la conformidad de los materiales y las obligaciones del contratista.

Lección 1 • Identificación de Peligros y Evaluación de Riesgos

Enseña métodos sistemáticos de reconocimiento de peligros y clasificación de riesgos. Los estudiantes aplican el análisis de riesgos laborales a tareas reales de construcción.

Lección 2 • Protección contra Caídas y Trabajo en Altura

Cubre las normas de peligro de caídas, selección de equipos y planificación de rescate. Aborda la principal causa de muerte en la construcción.

Lección 3 • Elementos de Protección Personal y Comunicación de Riesgos

Cubre la selección, el ajuste y el mantenimiento de los EPP junto con las normas de comunicación de riesgos. Asegura que los trabajadores estén protegidos de peligros químicos y físicos.

Lección 4 • Normas de Seguridad y Obligaciones del Empleador

Describe las normas de seguridad de los trabajadores, los deberes del empleador y los requisitos de mantenimiento de registros. Fundamenta todos los temas de seguridad posteriores en la responsabilidad legal y ética.

Lección 1 • Métodos de Cómputo Métrico

Enseña técnicas de cuantificación manual y digital para todas las principales divisiones CSI. Los cómputos precisos forman la base de las estimaciones de costos confiables.

Lección 2 • Control de Costos y Seguimiento de Presupuesto

Introduce los códigos de costos, el valor ganado y el análisis de variaciones para proyectos en curso. Los estudiantes identifican sobrecostos tempranamente e implementan acciones correctivas.

Lección 3 • Cotización de Mano de Obra, Materiales y Equipos

Explica cómo cotizar horas de mano de obra, costos de materiales y tarifas de equipos. Los estudiantes crean bases de datos de costos unitarios para uso repetido.

Lección 4 • Fundamentos de Estimación y Estrategia de Licitación

Introduce los tipos de estimación, niveles de precisión y estrategia de licitación competitiva. Establece el marco para todo el trabajo relacionado con costos en el capítulo.

Lección 1 • Conceptos de Programación y Definición de Actividades

Introduce los tipos de cronograma, las estructuras de desglose del trabajo y la lógica de secuenciación de actividades. Proporciona el vocabulario y la estructura para todo el trabajo de programación.

Lección 2 • Método del Camino Crítico y Lógica de Redes

Enseña cálculos de avance y retroceso, holgura e identificación del camino crítico. Los estudiantes calculan y verifican manualmente redes CPM.

Lección 3 • Software de Programación y Reportes

Aplica conceptos de programación utilizando herramientas de software estándar de la industria y formatos de informe. Los estudiantes elaboran presentaciones de cronograma para el propietario.

Lección 4 • Asignación y Nivelación de Recursos

Cubre la asignación de mano de obra y equipos a las actividades y la resolución de conflictos de recursos. Los planes de recursos equilibrados reducen los picos de costos y la ineficiencia de las cuadrillas.

Lección 1 • Construcción en Hormigón

Cubre el diseño de mezcla, encofrado, armadura y curado para hormigón colado in situ. Los estudiantes especifican e inspeccionan trabajos de hormigón para cumplir con los requisitos estructurales.

Lección 2 • Movimiento de Suelos, Excavaciones y Cimentaciones

Explica la nivelación, compactación y sistemas de cimentación para diversas condiciones de suelo. Conecta los datos geotécnicos con las decisiones de selección de cimentaciones.

Lección 3 • Cubiertas, Revestimientos y Sistemas de Envolvente

Cubre los tipos de cubiertas, revestimientos exteriores y el desempeño de la envolvente del edificio. Los estudiantes evalúan sistemas de envolvente para resistencia a la intemperie y eficiencia energética.

Lección 4 • Acero Estructural y Mampostería

Aborda las secuencias de montaje de acero, tipos de conexión y sistemas de muros de mampostería. Los estudiantes coordinan el trabajo estructural con los requisitos arquitectónicos y MEP.

Lección 1 • Reuniones de Avance y Reportes

Cubre la facilitación de reuniones, la confección de actas y los informes de avance al propietario. La comunicación constante mantiene la confianza de los interesados y la transparencia del proyecto.

Lección 2 • Inicio y Movilización del Proyecto

Cubre las reuniones de preconstrucción, la planificación logística del sitio y las tareas de inicio contractual. Un inicio sólido previene problemas costosos a lo largo del proyecto.

Lección 3 • Cierre de Proyecto y Puesta en Marcha

Orienta sobre la recepción provisoria, la resolución de la lista de pendientes y la puesta en marcha de sistemas. Los estudiantes entregan un paquete de cierre completo que satisface los requisitos contractuales.

Lección 4 • Gestión de Subcontratistas y Proveedores

Enseña la coordinación de alcances, el monitoreo del desempeño y la gestión de pagos para subcontratistas. Los estudiantes resuelven vacíos de alcance y hacen cumplir las obligaciones contractuales.

Lección 1 • Prevención de Reclamos y Resolución de Disputas

Cubre la documentación contemporánea, los requisitos de notificación y los métodos de resolución de disputas. Los estudiantes previenen reclamos mediante un registro y una comunicación proactivos.

Lección 2 • Gestión de Riesgos y Planificación de Contingencias

Aplica análisis de riesgos cualitativos y cuantitativos a proyectos de construcción. Los estudiantes crean registros de riesgos y asignan contingencias en función de la probabilidad y el impacto.

Lección 3 • Construcción Lean y Reducción de Desperdicios

Introduce el Sistema Last Planner, la planificación pull y el mapeo de la cadena de valor para la construcción. Los estudiantes rediseñan los flujos de trabajo para eliminar actividades que no agregan valor.

Lección 4 • Licitación Estratégica y Desarrollo de Negocios

Aborda el posicionamiento en el mercado, la gestión de relaciones con clientes y el análisis de participar/no participar. Los estudiantes alinean la estrategia de búsqueda de proyectos con la capacidad de la empresa y los objetivos de crecimiento.