Curso de inspección de edificaciones

Lección 1 • Documentación y mantenimiento de registros

Cubre los expedientes de permisos, bitácoras de inspección y registros de avisos de infracción. La documentación precisa respalda la aplicación de la ley y protege al inspector legalmente.

Lección 2 • Seguridad en el sitio de trabajo

Aborda el equipo de protección personal, el reconocimiento de peligros en el sitio y los protocolos de seguridad del inspector. Las prácticas de campo seguras son un prerrequisito para todos los trabajos de inspección posteriores.

Lección 3 • Tipos de inspecciones y ocupaciones

Categoriza los tipos de inspección por fase de construcción y clase de ocupación. Los estudiantes adecuan el alcance de la inspección al tipo de proyecto con precisión.

Lección 4 • Marcos regulatorios y códigos

Presenta los códigos de construcción modelo, los procesos de adopción y las jerarquías de aplicación. Los estudiantes comprenden cómo las regulaciones se traducen en criterios de inspección en campo.

Lección 1 • Construcción con mampostería y concreto

Examina el diseño de mezcla de concreto, la colocación del refuerzo y el ensamblaje de piezas de mampostería. Los estudiantes verifican los indicadores de integridad estructural durante la construcción con colados y tendidos.

Lección 2 • Aislamiento y envolvente térmica

Cubre los tipos de aislamiento, los métodos de instalación y los requisitos del código de energía. Los estudiantes evalúan la continuidad de la envolvente térmica y la gestión del vapor durante las inspecciones.

Lección 3 • Sistemas de estructura de madera

Cubre la estructura de plataforma y de globo, la clasificación de madera y los requisitos de fijación. Los estudiantes reconocen ensamblajes de estructura que cumplen con el código durante las inspecciones preliminares.

Lección 4 • Sistemas y ensamblajes de techado

Revisa los materiales de techado, la base de cubierta, los tapajuntas y los requisitos de drenaje. Los estudiantes evalúan los ensamblajes de techo para verificar la resistencia a la intemperie y el cumplimiento del código.

Lección 1 • Espacios de rastreo y sótanos

Aborda los requisitos de ventilación, control de humedad y estructurales para espacios bajo nivel del terreno. Los estudiantes identifican las deficiencias comunes en la construcción de espacios de rastreo y sótanos.

Lección 2 • Preparación del sitio y nivelación

Cubre los requisitos de excavación, compactación y nivelación para drenaje. La preparación adecuada del sitio previene los asentamientos y la intrusión de humedad en las estructuras terminadas.

Lección 3 • Muros de contención y estructuras de drenaje

Cubre los indicadores de diseño de muros de contención, las provisiones de drenaje y los puntos de revisión de inspección. Los estudiantes evalúan la gestión de cargas laterales y la adecuación del drenaje.

Lección 4 • Muros de cimentación e impermeabilización

Revisa los muros de cimentación de concreto colado y mampostería, la protección contra la humedad y los sistemas de impermeabilización. Los estudiantes distinguen la protección contra la humedad de las aplicaciones de impermeabilización.

Lección 1 • Aberturas, muescas y perforaciones

Aborda los límites permisibles de muescas y perforaciones en miembros estructurales. Los estudiantes previenen modificaciones en campo que comprometan la integridad de la estructura.

Lección 2 • Estructura de techos y armaduras

Revisa el dimensionamiento de cables, los requisitos de la tabla de cumbrera y la instalación de armaduras diseñadas. Los estudiantes confirman la colocación, el arriostramiento y el cumplimiento de las conexiones de las armaduras.

Lección 3 • Sistemas de estructura de piso

Cubre el dimensionamiento de viguetas, espaciamiento, apoyo y requisitos de madera de ingeniería. Los estudiantes verifican el cumplimiento del sistema de piso antes de que la instalación del subpiso oculte la estructura.

Lección 4 • Estructura de muros y muros de cortante

Examina el dimensionamiento de montantes, el diseño de dinteles y la construcción de muros de cortante. Los estudiantes identifican los muros de carga y verifican las provisiones de resistencia lateral.

Lección 1 • Sistemas de drenaje, desecho y ventilación

Examina el dimensionamiento, la pendiente, la colocación de registros de limpieza y los requisitos de ventilación de tuberías de DDV. Los estudiantes trazan las trayectorias de drenaje y confirman el cumplimiento de la terminación de la ventilación.

Lección 2 • Sistemas de suministro de agua

Cubre los materiales de tuberías, el dimensionamiento, los requisitos de presión y la prevención de contraflujo. Los estudiantes verifican la integridad del sistema de suministro y las medidas de control de conexiones cruzadas.

Lección 3 • Instalación de muebles y espacios libres

Revisa las dimensiones de instalación preliminar, los espacios libres y los requisitos de accesibilidad de los muebles. Los estudiantes confirman que los muebles se instalen de acuerdo con los planos aprobados y los mínimos del código.

Lección 1 • Ventilación de extracción y combustión

Cubre el dimensionamiento de conductos de humo, la terminación de la ventilación y las distinciones de ventilación de Categoría I–IV. Los estudiantes verifican que los sistemas de ventilación prevengan el contraflujo y los peligros de monóxido de carbono.

Lección 2 • Inspecciones preliminares y finales mecánicas

Secuencia las fases de inspección mecánica desde la etapa preliminar hasta la prueba operativa. Los estudiantes aplican listas de verificación sistemáticas para confirmar el cumplimiento total del sistema.

Lección 3 • Tuberías y artefactos de gas combustible

Revisa los materiales de tuberías de gas, las pruebas de presión y los requisitos de conexión de artefactos. Los estudiantes detectan instalaciones de gas inseguras antes de que los sistemas se pongan en servicio.

Lección 4 • Equipos de calefacción y enfriamiento

Cubre los requisitos de instalación de hornos, bombas de calor y manejadoras de aire. Los estudiantes verifican los espacios libres, el aire de combustión y el cumplimiento del listado del equipo.

Lección 1 • Acometida de servicio y tableros

Cubre el dimensionamiento de los conductores de alimentación de servicio, la instalación del tablero y los requisitos de puesta a tierra. Los estudiantes verifican que el equipo de servicio esté correctamente clasificado e instalado de manera segura.

Lección 2 • Tomacorrientes, apagadores y dispositivos

Revisa el espaciamiento de tomacorrientes, los requisitos de protección GFCI y AFCI, y la instalación de dispositivos. Los estudiantes verifican que los dispositivos de protección estén instalados en todas las ubicaciones requeridas.

Lección 3 • Inspecciones eléctricas preliminares y finales

Secuencia las fases de inspección eléctrica preliminar, de ocultación y final con listas de verificación sistemáticas. Los estudiantes aplican técnicas de verificación apropiadas para cada fase de manera eficiente.

Lección 1 • Medios de egreso

Examina los componentes de acceso a la salida, salida y descarga de salida, y los requisitos dimensionales. Los estudiantes confirman que los ocupantes pueden evacuar de manera segura bajo condiciones de emergencia.

Lección 2 • Sistemas de alarma y detección de incendios

Cubre los tipos de detectores, dispositivos de inicio de alarma y la colocación de dispositivos de notificación. Los estudiantes confirman que los sistemas de alarma cumplan con los requisitos de cobertura específicos de la ocupación.

Lección 3 • Integración de accesibilidad y seguridad de vida

Aborda los requisitos de egreso accesible, áreas de refugio y señalización. Los estudiantes verifican que los sistemas de seguridad de vida sirvan a todos los ocupantes del edificio, incluyendo a aquellos con discapacidades.

Lección 4 • Sistemas automáticos de supresión de incendios

Revisa los tipos de sistemas de rociadores, los requisitos de cobertura y los puntos de revisión de inspección. Los estudiantes verifican que las instalaciones de rociadores protejan las áreas requeridas sin obstrucción.