Cours sur la pathologie du bâtiment

Leçon 1 • Définition de la pathologie du bâtiment

Présente la portée, l'histoire et l'objectif de la pathologie du bâtiment comme distincte de la construction générale. Fonde les étudiants dans la philosophie diagnostique de la discipline avant le contenu technique.

Leçon 2 • Le bâtiment comme système

Cadre le bâtiment comme un système intégré d'éléments et d'environnements en interaction. Établit la pensée systémique comme la lentille analytique pour diagnostiquer les conditions pathologiques.

Leçon 3 • Contexte réglementaire et éthique

Décrit les devoirs professionnels, les considérations de responsabilité et les normes de performance régissant la pratique de la pathologie du bâtiment. Relie les obligations éthiques à la qualité de l'investigation.

Leçon 1 • Pathologie du béton

Examine la détérioration du béton armé et non armé due à des causes chimiques, physiques et électrochimiques. Fournit la base de la science des matériaux pour diagnostiquer les défauts du béton dans les chapitres ultérieurs.

Leçon 2 • Matériaux de maçonnerie et altération

Couvre le comportement de la brique, de la pierre, du mortier et de la maçonnerie en béton sous contrainte physique et chimique. Relie la microstructure du matériau aux schémas visibles de dégradation de surface et de structure.

Leçon 3 • Altération et dégradation du bois

Analyse la dégradation biologique, chimique et mécanique du bois de charpente et non structurel. Relie les seuils de teneur en humidité au risque d'attaque fongique et d'insectes.

Leçon 4 • Interaction et compatibilité des matériaux

Aborde les défauts découlant de combinaisons de matériaux incompatibles aux interfaces et aux jonctions. Renforce la pensée systémique en montrant comment les matériaux adjacents accélèrent mutuellement leur dégradation.

Leçon 1 • Humidité du sous-sol et sous le niveau du terrain

Couvre les eaux souterraines, la pression hydrostatique et les défaillances de drainage affectant les éléments de sous-structure. Prépare les étudiants à évaluer la performance et la défaillance du système d'imperméabilisation.

Leçon 2 • Humidité pénétrante et infiltrations d'eau de pluie

Identifie les chemins pour la pluie poussée par le vent et l'eau alimentée par gravité à travers les murs, les toits et les ouvertures. Relie l'emplacement du défaut à des défaillances spécifiques de l'enveloppe pour une réparation ciblée.

Leçon 3 • Physique de l'humidité dans les bâtiments

Établit les principes physiques régissant le mouvement de l'humidité à travers le tissu du bâtiment. Fournit la base théorique pour diagnostiquer la condensation, la remontée capillaire et l'humidité pénétrante.

Leçon 4 • Condensation et croissance de moisissures

Analyse la formation de condensation de surface et interstitielle et les conditions qui favorisent la colonisation par les moisissures. Relie le comportement des occupants, la ventilation et les ponts thermiques aux résultats d'humidité.

Leçon 1 • Surveillance des fissures et évaluation de la stabilité

Présente des méthodes quantitatives et qualitatives pour surveiller la progression des fissures dans le temps. Permet aux étudiants de déterminer si une intervention est urgente ou peut être reportée.

Leçon 2 • Morphologie et classification des fissures

Présente une description systématique des fissures à l'aide de la largeur, du motif, de l'orientation et de l'emplacement. Établit un vocabulaire cohérent pour la documentation des fissures utilisé dans toutes les analyses structurales ultérieures.

Leçon 3 • Mouvement et tassement des fondations

Explique comment le tassement différentiel, le soulèvement et l'affaissement génèrent des motifs de fissures caractéristiques. Relie le comportement du sol et le type de fondation à la distorsion observée de la superstructure.

Leçon 4 • Surcharge structurale et fissuration par contrainte

Identifie les fissures causées par des charges dépassant la capacité nominale dans les poutres, les dalles, les murs et les colonnes. Relie la géométrie de la fissure au type et à la direction de la contrainte appliquée.

Leçon 1 • Défauts des systèmes de toiture

Couvre les types de défauts des toits en pente et plats, y compris la défaillance du revêtement, le blocage du drainage et la détérioration structurale. Relie les défauts de toiture aux conséquences structurelles et d'humidité intérieure.

Leçon 2 • Déficiences de performance thermique

Évalue les vides d'isolation, les ponts thermiques et les chemins d'infiltration d'air qui dégradent la performance énergétique. Relie les déficiences thermiques au risque de condensation et au confort des occupants.

Leçon 3 • Défauts des fenêtres et des portes

Identifie les défauts des cadres, du vitrage, des joints et de la quincaillerie qui provoquent des infiltrations d'air et d'eau. Relie le comportement du matériau du cadre à des motifs de défaillance spécifiques.

Leçon 1 • Techniques de relevé visuel

Développe des compétences d'inspection visuelle systématique pour identifier et enregistrer les défauts dans tous les éléments du bâtiment. Présente les cadres de notation de l'état utilisés dans la pratique professionnelle.

Leçon 2 • Essais et analyses en laboratoire

Présente les essais de laboratoire utilisés pour caractériser les propriétés des matériaux et confirmer les diagnostics de défauts. Relie les décisions d'échantillonnage sur le chantier aux méthodes d'analyse appropriées.

Leçon 3 • Planification et cadrage de l'investigation

Établit comment définir les objectifs de l'investigation, les exigences d'accès et l'allocation des ressources avant le début des travaux sur le chantier. Empêche l'élargissement de la portée et garantit que les preuves sont juridiquement défendables.

Leçon 4 • Investigation destructive et échantillonnage

Aborde quand et comment ouvrir le tissu du bâtiment pour une inspection directe et un échantillonnage des matériaux. Équilibre le besoin d'investigation par rapport aux obligations de perturbation et de remise en état.

Leçon 1 • Quantification de l'incertitude et du risque

Présente des méthodes pour exprimer la confiance diagnostique et l'incertitude résiduelle dans les rapports professionnels. Permet aux clients et aux décideurs d'agir sur la base de résultats probabilistes.

Leçon 2 • Contexte de témoin expert et de litige

Prépare les étudiants aux exigences spécifiques de la fourniture d'une opinion d'expert dans les litiges, l'arbitrage et les procès. Distingue le devoir de l'expert envers le tribunal du plaidoyer pour un client.

Leçon 3 • Raisonnement diagnostique en pathologie du bâtiment

Applique un raisonnement basé sur des hypothèses pour intégrer les preuves physiques dans un diagnostic de défaut cohérent. Aborde le biais de confirmation et le traitement des preuves contradictoires.

Leçon 1 • Principes d'une correction efficace

Établit que la correction doit s'attaquer aux causes premières, et non aux symptômes, pour prévenir la récurrence. Présente la hiérarchie des options de réparation, de l'intervention minimale au remplacement complet.

Leçon 2 • Correction de l'enveloppe et du revêtement extérieur

Aborde les stratégies de réparation et de remplacement pour les toits, les murs, les fenêtres et les systèmes de revêtement extérieur. Équilibre la restauration de l'étanchéité à l'air et à l'eau avec l'amélioration de la performance thermique.

Leçon 3 • Réparation et stabilisation structurales

Couvre les méthodes de réparation pour les éléments structuraux en maçonnerie fissurée, en béton, en bois et en acier. Aborde l'étaiement temporaire, le séquencement et la coordination avec les ingénieurs en structure.

Leçon 4 • Assurance qualité et vérification après correction

Établit des protocoles d'inspection, d'essai et de surveillance pour confirmer que la correction a été exécutée correctement et que le défaut est résolu. Ferme le cycle diagnostique avec une validation fondée sur des preuves.