Formation en audit de construction

Leçon 1 • L'audit de construction défini

Définit l'audit de construction et le distingue des audits financiers et opérationnels. Ancre le chapitre en établissant la terminologie fondamentale utilisée tout au long du cours.

Leçon 2 • Intervenants dans les projets de construction

Associe les propriétaires, les entrepreneurs, les sous-traitants, les concepteurs et les organismes de réglementation à leurs responsabilités pertinentes en matière d'audit. Prépare les auditeurs à identifier les sources d'information et les chaînes de responsabilité.

Leçon 3 • Cadre juridique et réglementaire

Présente l'environnement réglementaire régissant les contrats de construction, la sécurité et les rapports financiers. Fournit la base de conformité que les auditeurs doivent comprendre avant le travail sur le terrain.

Leçon 4 • Éthique et indépendance en audit

Couvre l'objectivité, l'évitement des conflits d'intérêts et les normes de conduite professionnelle. Établit la base éthique requise pour des conclusions d'audit crédibles.

Leçon 1 • Types et structures de contrats

Examine les contrats à prix forfaitaire, à prix unitaire, à coût majoré et à prix maximum garanti. Relie le type de contrat au risque d'audit et à la stratégie de contrôle des coûts.

Leçon 2 • Dessins, devis et révisions

Explique comment les dessins et les devis de construction définissent la portée et les normes de qualité. Les auditeurs apprennent à détecter les changements de portée non autorisés grâce à l'historique des révisions des dessins.

Leçon 3 • Clauses contractuelles clés pour les auditeurs

Identifie les clauses essentielles à l'audit, y compris la portée, les ordres de modification, les retenues et le règlement des différends. Équipe les auditeurs pour signaler un langage contractuel non conforme ou ambigu.

Leçon 4 • Systèmes de documentation de projet

Examine les documents de soumission, les demandes de renseignements, les procès-verbaux de réunions et les rapports quotidiens comme sources de preuves d'audit. Démontre comment les pistes documentaires soutiennent ou infirment les réclamations de coûts et de délais.

Leçon 1 • Méthodes d'estimation des coûts de construction

Couvre les techniques d'estimation conceptuelle, paramétrique, par ensembles et par coût unitaire détaillé. Les auditeurs acquièrent la base nécessaire pour évaluer la fiabilité et l'exhaustivité des estimations.

Leçon 2 • Provisions, contingences et escalade

Distingue les provisions du propriétaire, les contingences de l'entrepreneur et les clauses d'escalade dans les budgets. Les auditeurs apprennent à vérifier l'utilisation et la documentation appropriées de ces éléments budgétaires.

Leçon 3 • Élaboration et contrôle du budget

Explique comment les budgets de projet sont structurés, approuvés et maintenus tout au long de la construction. Relie les systèmes de contrôle budgétaire aux preuves d'audit pour les enquêtes sur les dépassements de coûts.

Leçon 4 • Analyse des écarts de coûts et des tendances

Présente la gestion de la valeur acquise et les rapports de tendance des coûts comme outils d'audit. Les étudiants peuvent interpréter les données d'écart pour identifier les tendances de croissance des coûts et prévoir les risques.

Leçon 1 • Dérapage de la portée et modifications non autorisées

Identifie les modèles d'ajouts progressifs à la portée qui contournent les processus d'ordre de modification formels. Les auditeurs apprennent à retracer l'impact des directives de chantier et des instructions verbales sur le contrat.

Leçon 2 • Processus et contrôles des ordres de modification

Cartographie le cycle de vie de l'ordre de modification, de l'initiation à l'approbation et à l'incorporation au contrat. Établit le cadre de contrôle que les auditeurs utilisent pour évaluer la conformité du processus.

Leçon 3 • Techniques de vérification des prix

Applique les bases de données de coûts unitaires, les barèmes de taux de main-d'œuvre et les devis de matériaux pour vérifier le prix des ordres de modification. Les auditeurs développent des compétences pour contester les réclamations de coûts non fondées ou gonflées.

Leçon 4 • Ordres de modification en double et qui se chevauchent

Développe des techniques pour détecter les coûts réclamés dans plusieurs ordres de modification ou déjà inclus dans le contrat de base. Les méthodes de référence croisée empêchent la double facturation et les réclamations gonflées.

Leçon 1 • Audit des heures supplémentaires et de la rémunération majorée

Examine l'autorisation des heures supplémentaires, la différentielle de quart et les réclamations de prime de risque par rapport aux conditions du contrat. Les auditeurs vérifient que la rémunération majorée est justifiée, autorisée et correctement calculée.

Leçon 2 • Conformité au salaire en vigueur

Explique les exigences du salaire en vigueur sur les projets financés par des fonds publics et comment auditer la conformité. Les auditeurs vérifient que les travailleurs reçoivent les taux de salaire corrects pour leurs classifications de métier.

Leçon 3 • Composantes des coûts de main-d'œuvre

Décompose les salaires directs, les taux de charge et les avantages sociaux comme composantes du coût total de la main-d'œuvre. Fournit la structure de coûts que les auditeurs doivent comprendre avant d'examiner les registres de paie.

Leçon 4 • Mauvaise classification des travailleurs et employés fictifs

Identifie les stratagèmes impliquant des travailleurs mal classifiés, des employés fictifs et des effectifs gonflés. Les auditeurs appliquent des croisements et une vérification sur le terrain pour détecter la facturation frauduleuse de la main-d'œuvre.

Leçon 1 • Processus et contrôles d'approvisionnement

Examine l'appel d'offres concurrentiel, l'émission des bons de commande et les contrôles de réception dans l'approvisionnement en construction. Les auditeurs évaluent si les contrôles d'approvisionnement empêchent les achats non autorisés ou gonflés.

Leçon 2 • Matériaux entreposés et préfabrication

Aborde les demandes de paiement pour les matériaux entreposés et les composants préfabriqués non encore installés. Les auditeurs vérifient le transfert de titre, les conditions d'entreposage et la couverture d'assurance pour les articles facturés.

Leçon 3 • Vérification des factures de matériaux

Applique le rapprochement facture-bon de commande, la vérification des quantités et les techniques de comparaison des prix. Les auditeurs détectent les surfacturations, les substitutions de matériaux et les factures de fournisseurs fictives.

Leçon 4 • Détection du gaspillage et du vol de matériaux

Examine les ratios d'utilisation des matériaux, les facteurs de perte et le rapprochement des stocks comme outils d'audit. Les auditeurs identifient les réclamations excessives de pertes et le détournement de matériaux des sites de projet.

Leçon 1 • Quittances de privilège et paiements conditionnels

Examine la collecte des quittances de privilège, les formulaires conditionnels et inconditionnels, et la confirmation du paiement aux sous-traitants. Les auditeurs protègent les intérêts du propriétaire en vérifiant que la chaîne des quittances de privilège est complète.

Leçon 2 • Analyse du barème des valeurs

Évalue le barème des valeurs pour le chargement initial, les postes déséquilibrés et l'alignement de la portée. Un barème des valeurs solide est le fondement d'une facturation d'avancement précise tout au long du projet.

Leçon 3 • Vérification du pourcentage d'avancement

Applique l'observation sur le terrain, le suivi des quantités et la confirmation des sous-traitants pour vérifier l'avancement réclamé. Les auditeurs empêchent le trop-payé en s'assurant que l'avancement facturé correspond aux travaux réellement installés.

Leçon 4 • Paiement final et clôture du projet

Couvre l'examen de la demande de paiement finale, l'achèvement de la liste de déficiences et la vérification des documents de clôture. Les auditeurs confirment que toutes les obligations contractuelles sont remplies avant de recommander le déblocage du paiement final.

Leçon 1 • Préservation des preuves et rapports

Établit les procédures de chaîne de possession, les normes de documentation des preuves et la structure du rapport d'enquête. Des preuves correctement préservées soutiennent les procédures judiciaires et les actions de recouvrement.

Leçon 2 • Stratagèmes de fraude courants dans la construction

Catalogue le truquage d'offres, les pots-de-vin, la fausse facturation et les stratagèmes de détournement courants dans la construction. Les auditeurs reconnaissent les drapeaux rouges comportementaux et documentaires associés à chaque type de stratagème.

Leçon 3 • Analyse de données pour la détection de la fraude

Applique la loi de Benford, les tests de paiement en double et l'analyse des fournisseurs à de grands ensembles de données de transactions. Les auditeurs utilisent des techniques analytiques pour faire surface des anomalies qu'un examen manuel manquerait.

Leçon 4 • Techniques d'examen de documents

Couvre les vérifications d'authenticité des factures, la vérification des signatures et l'analyse des métadonnées des documents numériques. Les auditeurs développent des compétences pour identifier les documents de projet modifiés, fabriqués ou antidatés.