Formation métreur en bâtiment

Leçon 1 • Le rôle de l'estimateur dans la construction

Définit les responsabilités de l'estimateur à travers les phases du projet et les relations avec les parties prenantes. Établit le contexte professionnel pour toutes les compétences techniques ultérieures.

Leçon 2 • Types et finalités des estimations

Distingue les estimations d'ordre de grandeur, schématiques, d'avant-projet détaillé et d'appel d'offres selon leur précision et leur usage. Les étudiants sélectionnent le type d'estimation correct pour une étape donnée du projet.

Leçon 3 • Lecture des documents de construction

Développe la capacité à extraire les informations de périmètre à partir des plans, des cahiers des charges et des addenda. La lecture précise des documents est un prérequis pour tout travail de métré.

Leçon 4 • Aperçu du secteur de la construction

Passe en revue les principaux secteurs de la construction et les modes de réalisation qui façonnent le périmètre de l'estimation. Relie le contexte du marché au format et au niveau de détail de l'estimation.

Leçon 1 • Métré des finitions et des lots CVC-Électricité-Plomberie

Aborde les finitions basées sur les surfaces, le comptage des appareils et les linéaires mécaniques et électriques. Introduit la coordination avec les sous-traitants des corps d'état pour la vérification du périmètre.

Leçon 2 • Métré du béton et de la maçonnerie

Quantifie le coffrage, les armatures et le volume de béton pour les fondations et les structures. Le métré de la maçonnerie aborde le comptage des éléments, le mortier et le coulis.

Leçon 3 • Organisation et flux de travail du métré

Établit un processus reproductible pour l'enchaînement, la mise en forme et la vérification du travail de métré. Un flux de travail organisé réduit les erreurs et facilite la relecture entre pairs.

Leçon 4 • Métré de l'ossature et de la charpente grossière

Mesure des éléments métalliques, de l'ossature bois et du bac acier par longueur, poids et pied-planche. Relie les plans de structure aux nomenclatures de matériaux.

Leçon 1 • Ajustements géographiques et de marché

Applique des indices de coûts géographiques et des facteurs de conditions de marché pour normaliser les prix de base. Garantit que les estimations reflètent les marchés réels de la main-d'œuvre et des matériaux locaux.

Leçon 2 • Analyse des coûts de main-d'œuvre

Décompose les coûts de main-d'œuvre en salaires de base, charges et facteurs de productivité. Un chiffrage précis de la main-d'œuvre est la composante la plus variable et la plus risquée.

Leçon 3 • Analyse des offres des sous-traitants

Enseigne la révision du périmètre, le nivellement et la sélection des offres de sous-traitants pour inclusion dans un devis d'entrepreneur général. Identifie les lacunes et les chevauchements entre les offres des sous-traitants.

Leçon 4 • Sources de données de coûts unitaires

Passe en revue les bases de données de coûts publiées, les données historiques de projets et les devis de fournisseurs comme intrants de chiffrage. Évalue la fiabilité et l'applicabilité de chaque source.

Leçon 1 • Coûts de planification des équipements et des grues

Estime les coûts de mobilisation, d'exploitation et de démobilisation des équipements majeurs pour le projet. Aborde la logique de sélection de la grue et ses implications en termes de coûts.

Leçon 2 • Catégories de coûts des conditions générales

Définit et catégorise les coûts de gestion de projet, d'encadrement, d'installations temporaires et de services de chantier. Établit le cadre pour une estimation complète des coûts indirects.

Leçon 3 • Répartition des frais généraux du siège social

Explique les méthodes de répartition des frais généraux de l'entreprise sur les estimations de projets individuels. Assure la couverture complète des coûts sur l'ensemble du portefeuille de projets de l'entreprise.

Leçon 4 • Estimation basée sur le planning

Lie les postes des conditions générales à la durée du projet afin que les coûts varient avec les modifications du planning. Souligne l'impact financier de la compression ou de l'extension du planning.

Leçon 1 • Édition de rapports et documentation de l'estimation

Génère des rapports d'estimation formatés, la documentation de support et les pistes d'audit pour le client et l'usage interne. Couvre la gestion des versions et les pratiques de gestion de fichiers.

Leçon 2 • Outils et flux de travail de métré numérique

Présente les plateformes de métré sur écran pour mesurer les quantités directement à partir des plans numériques. Couvre l'étalonnage, le réglage de l'échelle et la vérification des mesures.

Leçon 3 • Estimation à l'aide de tableurs

Construit des modèles de tableur avancés pour des formats d'estimation personnalisés non couverts par les logiciels standards. Met l'accent sur la vérification des formules et la prévention des erreurs.

Leçon 4 • Logiciels de base de données d'estimation

Couvre la création et la maintenance d'une base de données de coûts dans le logiciel d'estimation pour un chiffrage cohérent. Démontre la création d'ensembles et la mise à jour des coûts unitaires.

Leçon 1 • Révision et validation de l'estimation

Applique une révision structurée par les pairs, des contrôles par ratios et des références historiques pour valider l'exhaustivité de l'estimation. Détecte les omissions avant qu'elles ne se transforment en dépassements de coûts sur le chantier.

Leçon 2 • Gestion des lacunes et des exclusions de périmètre

Identifie les éléments de périmètre non couverts dans l'estimation et les documente comme exclusions explicites. Protège l'entrepreneur contre les demandes de périmètre non chiffrées pendant la construction.

Leçon 3 • Analyse de sensibilité et de scénarios

Teste la sensibilité de l'estimation aux variations de variables clés telles que la productivité de la main-d'œuvre et les prix des matériaux. L'analyse de scénarios aide à dimensionner les aléas et à définir la stratégie d'offre.

Leçon 4 • Sources de risque en estimation

Catalogue les risques de périmètre, de conception, de site, de marché et d'exécution qui affectent la précision de l'estimation. Construit un cadre de registre des risques utilisé tout au long du processus de révision.

Leçon 1 • Analyse du marché des appels d'offres concurrentiels

Analyse le comportement des concurrents, les taux de succès et les conditions du marché pour éclairer les objectifs de profit. Relie les données de développement commercial aux décisions de chiffrage le jour de l'offre.

Leçon 2 • Récapitulatif d'offre et fiche de synthèse

Rassemble toutes les composantes de coût dans un récapitulatif d'offre structuré avec une hiérarchie claire des postes. La fiche de synthèse est le dernier livrable examiné avant le dépôt de l'offre.

Leçon 3 • Chiffrage des aléas et des provisions

Définit l'aléa de conception, l'aléa de construction et les provisions du maître d'ouvrage ainsi que leur placement dans l'estimation. Enseigne le dimensionnement des aléas basé sur les risques.

Leçon 4 • Procédures et décisions du jour de l'offre

Couvre la gestion des offres de sous-traitants de dernière minute, les substitutions de périmètre et les décisions de poursuite ou d'abandon. Prépare les étudiants à l'environnement sous pression du jour de l'offre.

Leçon 1 • Estimation des coûts des ordres de modification

Applique les compétences d'estimation pour chiffrer les modifications demandées par le maître d'ouvrage pendant la construction. Couvre les exigences de documentation et le support de négociation pour les ordres de modification.

Leçon 2 • Transfert de l'estimation au budget

Transfère l'estimation retenue dans un budget de projet et une structure de codes de coûts pour le suivi sur le chantier. Assure la continuité entre les équipes d'estimation et de gestion de projet.

Leçon 3 • Retour sur les coûts réels

Collecte les données de coûts réels du chantier et les compare aux valeurs estimées pour identifier les erreurs systématiques. Des données de coûts mises à jour améliorent la précision des estimations futures.

Leçon 4 • Analyse des résultats des offres

Compare l'offre soumise aux résultats des concurrents pour identifier les écarts de chiffrage et les améliorations de stratégie. Une analyse systématique des offres améliore la précision de l'estimation à long terme.