Curso de Construção Modular e Pré-fabricada

Aula 1 • Fatores de Mercado e Intervenientes da Indústria

Examina a escassez de mão de obra, a procura de habitação e as pressões de sustentabilidade que aceleram a adoção da pré-fabricação. Mapeia os papéis do dono de obra, fabricante, empreiteiro e projetista.

Aula 2 • Comparação de Métodos de Entrega

Contrasta a construção tradicional (stick-built) com a entrega modular nas dimensões de custo, prazo e qualidade. Permite a seleção informada do método para um dado tipo de projeto.

Aula 3 • Definição de Sistemas Modulares e Pré-Fabricados

Clarifica as distinções entre módulos volumétricos, painelizados e sistemas híbridos. Fornece a taxonomia necessária para classificar qualquer abordagem de pré-fabricação encontrada na prática.

Aula 1 • Integração de AVAC, Redes Elétricas e Hidráulicas no Projeto de Módulos

Aborda a rota dos sistemas mecânicos, elétricos e hidráulicos dentro de cavidades de módulo com espaço limitado. Demonstra como os sistemas AVAC pré-instalados reduzem o tempo de ligação em obra.

Aula 2 • Coordenação Dimensional de Módulos

Estabelece regras de planeamento baseadas em grelha que alinham os módulos com os limites de transporte e a lógica estrutural. Os estudantes desenvolvem grelhas de módulos para aplicações residenciais e comerciais.

Aula 3 • Projeto de Fachada e Envolvente

Explora sistemas de revestimento exterior compatíveis com a instalação em fábrica e as cargas de transporte. Liga os objetivos de desempenho da envolvente à sequência de montagem do módulo.

Aula 4 • Sistemas Estruturais para Módulos

Aborda opções de chassis em aço, madeira laminada cruzada e betão para módulos volumétricos. Orienta a seleção com base no vão, altura de empilhamento e requisitos de resistência ao fogo.

Aula 1 • Controlo de Qualidade na Fábrica

Estabelece pontos de controlo de inspeção, verificação dimensional e rastreio de defeitos na linha de produção. O controlo de qualidade na fábrica evita retrabalho dispendioso durante a instalação em obra.

Aula 2 • Aquisição de Materiais e Preparação de Kits

Aborda a aquisição just-in-time, a qualificação de fornecedores e a entrega de kits de peças às estações de produção. Reduz o desperdício e o risco de prazo através de cadeias de abastecimento coordenadas.

Aula 3 • Layout da Fábrica e Projeto do Fluxo de Trabalho

Analisa configurações de linhas de produção, desde o fluxo linear ao fabrico celular para módulos. Liga a escolha do layout à taxa de produção e ao inventário de trabalho em curso.

Aula 4 • Acabamento e Pré-Comissionamento

Detalha os acabamentos interiores, a instalação de acessórios e os testes de sistemas concluídos antes de os módulos saírem da fábrica. Maximiza o valor das condições controladas da fábrica.

Aula 1 • Planeamento de Transporte e Análise de Rotas

Identifica as restrições dimensionais e de peso que regem o transporte de módulos por estrada, ferrovia ou mar. Os estudantes realizam um levantamento de rota e selecionam os modos de transporte apropriados.

Aula 2 • Projeto de Fundações e Pódio

Aborda tipos de fundação compatíveis com as cargas de empilhamento modular e requisitos de tolerância. Fundações precisas são críticas para garantir o alinhamento entre módulos em obra.

Aula 3 • Logística de Estaleiro e Planeamento de Grua

Planeia a seleção da grua, zonas de carga e gestão de tráfego para entrega just-in-time de módulos. Minimiza o armazenamento no estaleiro e reduz o tempo de inatividade da grua durante a instalação.

Aula 4 • Embalagem e Proteção de Módulos

Aborda sistemas de envolvimento, escoramento e proteção de cantos que evitam danos durante o trânsito. Liga a estratégia de proteção ao nível de acabamento do módulo e à distância de transporte.

Aula 1 • Fecho da Envolvente e Acabamentos

Conclui os elementos de cobertura, varanda e corredor que transpõem os limites dos módulos após o empilhamento. O fecho da envolvente marca a transição da instalação para os acabamentos interiores.

Aula 2 • Ligação e Comissionamento de AVAC, Redes Elétricas e Hidráulicas

Liga os sistemas AVAC pré-instalados nos módulos às condutas verticais do edifício e serviços externos em obra. A ligação e comissionamento sistemáticos confirmam o desempenho do sistema antes da ocupação.

Aula 3 • Detalhamento de Ligações Estruturais

Detalha as ligações aparafusadas, soldadas e mecânicas entre módulos que transferem cargas gravíticas e laterais. Um projeto de ligação correto garante a integridade estrutural do conjunto empilhado.

Aula 4 • Selagem de Juntas entre Módulos

Aborda os tratamentos de impermeabilização, acústicos e de corte-fogo nas juntas horizontais e verticais dos módulos. O desempenho das juntas determina o conforto dos ocupantes e a conformidade regulamentar.

Aula 1 • Planeamento de Custos e Controlo Orçamental

Estrutura planos de custos que separam as componentes de fábrica, transporte e obra para projetos modulares. A modelação precisa de custos requer a compreensão dos custos indiretos da fábrica e do preço por volume.

Aula 2 • Estratégia de Aquisição e Contrato

Avalia modelos de contrato adequados à entrega modular, incluindo design-build e aquisição liderada pelo fabricante. A estratégia de contrato deve abordar os marcos de pagamento à fábrica e a propriedade intelectual.

Aula 3 • Desenvolvimento de Programa Integrado

Cria um cronograma mestre que liga a congelação do projeto, a produção na fábrica, o transporte e a instalação em obra. Os fluxos de trabalho paralelos exigem decisões de projeto mais precoces do que na construção tradicional.

Aula 4 • Gestão de Riscos na Entrega Modular

Identifica riscos específicos de projetos modulares, incluindo insolvência da fábrica, danos no transporte e erros de tolerância em obra. Os estudantes constroem um registo de riscos com ações de mitigação e contingência.

Aula 1 • Conformidade de Ocupação e Pós-Construção

Orienta as inspeções finais, licenças de ocupação e obrigações de conformidade contínuas após a instalação. Garante que o edifício concluído cumpre todos os requisitos regulamentares para uso legal.

Aula 2 • Vias do Regulamento de Construção para Modular

Explica as vias prescritivas e baseadas no desempenho aplicáveis a estruturas construídas em fábrica. A escolha da via correta afeta a flexibilidade do projeto e o prazo de aprovação.

Aula 3 • Conformidade de Segurança contra Incêndios

Aborda os requisitos de compartimentação, integração de sprinklers e evacuação aplicados a módulos empilhados. A estratégia de incêndio deve considerar as juntas entre módulos e os elementos instalados em fábrica.

Aula 4 • Inspeção e Certificação por Terceiros

Aborda o papel das agências de inspeção acreditadas que realizam auditorias de fábrica e certificação de módulos. A certificação por terceiros substitui as inspeções repetidas em obra.

Aula 1 • Integração de Gémeo Digital e BIM

Liga a modelação da informação da construção aos dados de produção da fábrica e ao acompanhamento da instalação em obra. Os gémeos digitais permitem a monitorização do desempenho em tempo real, da fábrica à ocupação.

Aula 2 • Escalar Negócios Modulares

Examina modelos de investimento em fábrica, estratégias de plataforma e posicionamento de mercado para fabricantes modulares. Escalar requer equilibrar as exigências personalizadas dos clientes com a produção normalizada.

Aula 3 • Economia Circular e Projeto para Desmontagem

Aplica princípios de design para desmontagem para permitir a reutilização, realocação e recuperação de materiais de módulos. As estratégias circulares reduzem o carbono do ciclo de vida e criam valor residual do ativo.

Aula 4 • Automação e Robótica em Fábricas

Avalia a soldadura robótica, a montagem automatizada de painéis e o fabrico CNC aplicados à produção de módulos. A automação aumenta a produtividade e a consistência, remodelando os requisitos de mão de obra.