Curso de Reabilitação de Edifícios

Aula 1 • Ética e Normas Profissionais

Estabelece as obrigações éticas específicas para o trabalho em edifícios existentes. Fundamenta a tomada de decisões nos princípios de reversibilidade e intervenção mínima.

Aula 2 • Definir Reabilitação e Restauro

Esclarece o espectro desde a preservação até à reconstrução total. Estabelece a terminologia precisa utilizada ao longo do curso.

Aula 3 • Partes Interessadas e Funções no Projeto

Mapeia o ecossistema profissional de um projeto de reabilitação. Esclarece as responsabilidades entre proprietários, projetistas, empreiteiros e entidades reguladoras.

Aula 4 • História e Evolução da Prática

Traça a forma como a prática da reabilitação se desenvolveu em paralelo com a filosofia da conservação. Fornece contexto para as normas e métodos atuais.

Aula 1 • Reboco, Estuque e Acabamentos

Descreve sistemas de reboco de cal e gesso e materiais de revestimento históricos. Liga o conhecimento das camadas de acabamento à avaliação interior e exterior.

Aula 2 • Betão e Materiais Modernos

Aborda o betão inicial, o betão armado e os materiais de meados do século XX. Faz a ponte entre o conhecimento de materiais históricos e o parque edificado do século XX.

Aula 3 • Metais na Construção Histórica

Examina o ferro fundido, o ferro forjado, o aço e os metais não ferrosos utilizados historicamente. Liga as propriedades dos materiais aos padrões de corrosão encontrados no terreno.

Aula 4 • Materiais de Alvenaria e Comportamento

Abrange a composição e o desempenho ao longo do tempo de tijolo, pedra e argamassa. Apoia diretamente os capítulos posteriores de diagnóstico e seleção de reparação.

Aula 1 • Técnicas de Inspeção Visual

Desenvolve competências sistemáticas de inspeção visual para todos os sistemas do edifício. Ensina os observadores a distinguir deterioração ativa de deterioração estável.

Aula 2 • Pesquisa e Documentação Pré-Inspeção

Estabelece o processo de pesquisa antes do início da inspeção física. Fundamenta as observações de campo no contexto histórico e documental.

Aula 3 • Redação do Relatório de Estado

Traduz observações de campo em documentação profissional escrita. Estabelece os formatos de relatório utilizados nos capítulos subsequentes de planeamento de projeto.

Aula 4 • Fundamentos de Avaliação Estrutural

Abrange a identificação do percurso de carga e padrões comuns de deficiência estrutural. Prepara os alunos para reconhecer quando é necessária a consulta de um engenheiro.

Aula 1 • Procedimentos e Normas de Repintagem de Juntas

Detalha o processo passo a passo de repintagem de juntas, desde a preparação da junta até ao acabamento. Estabelece parâmetros de qualidade alinhados com as normas de preservação.

Aula 2 • Análise de Argamassa e Dosagem de Mistura

Ensina métodos laboratoriais e de campo para igualar argamassas históricas. Garante que as argamassas de reparação são compatíveis com as unidades de alvenaria originais.

Aula 3 • Diagnóstico de Deterioração de Alvenaria

Aplica o conhecimento de materiais para identificar modos de falha específicos da alvenaria. Liga o diagnóstico diretamente à seleção do método de reparação.

Aula 4 • Reparação de Unidades de Tijolo e Pedra

Abrange consolidantes, compostos de enchimento e técnicas de substituição de unidades. Aborda os requisitos de igualação para unidades de alvenaria históricas.

Aula 1 • Reparação de Cantarias e Madeira Decorativa

Aborda a reparação de janelas, portas, guarnições e trabalhos ornamentais em madeira históricos. Equilibra a preservação do detalhe original com o desempenho funcional.

Aula 2 • Controlo de Humidade e Proteção da Madeira

Estabelece estratégias de longo prazo para prevenir a recorrência de deterioração da madeira. Integra a gestão da humidade nas especificações de reparação.

Aula 3 • Avaliação e Mapeamento da Deterioração da Madeira

Aplica o conhecimento sobre deterioração na avaliação sistemática de campo de elementos de madeira. Produz mapas de deterioração que orientam as decisões sobre o âmbito da reparação.

Aula 4 • Emendas e Substituição Parcial de Elementos

Ensina técnicas de carpintaria para substituir secções deterioradas, mantendo o material são. Abrange o dimensionamento de juntas para continuidade estrutural.

Aula 1 • Detalhamento de Rufagem e Drenagem

Abrange a conceção e instalação de rufagens em todas as junções críticas. Estabelece a hierarquia de drenagem como a principal defesa contra a humidade.

Aula 2 • Reabilitação de Janelas e Portas

Avalia as decisões de reparação vs. substituição para vãos históricos. Aborda a infiltração de ar, o vidro duplo e o restauro de ferragens.

Aula 3 • Avaliação e Reparação de Sistemas de Cobertura

Avalia materiais de cobertura históricos e modernos e os seus modos de falha. Liga o estado da cobertura aos padrões de danos por humidade no interior.

Aula 4 • Impermeabilização de Nível Inferior ao Solo

Diagnostica a intrusão de humidade em fundações e caves e especifica a remediação. Distingue problemas de pressão hidrostática de problemas de humidade capilar.

Aula 1 • Reabilitação de Betão e Aço

Aborda elementos estruturais de betão e aço danificados por corrosão. Abrange proteção catódica, reforço com fibra de carbono e reparação de aço.

Aula 2 • Retrofits de Risco Sísmico e de Vento

Apresenta abordagens baseadas no desempenho para mitigação de riscos em edifícios existentes. Equilibra as melhorias de segurança de vida com os objetivos de preservação.

Aula 3 • Reparação Estrutural de Paredes de Alvenaria

Abrange técnicas para restaurar a integridade estrutural de paredes de alvenaria deterioradas. Aborda estratégias de tirantes, costura e armadura.

Aula 4 • Reparação de Fundações e Subterrâneo

Aborda a remediação de assentamento diferencial, descalçamento e deterioração de fundações. Liga o estado da fundação aos padrões de deformação da superestrutura.

Aula 1 • Redação de Especificações de Reabilitação

Ensina a redação de especificações adaptadas às condições de edifícios existentes. Abrange verbas para imprevistos, alternativas e requisitos de mock-up, exclusivos da reabilitação.

Aula 2 • Definição do Âmbito e Faseamento

Traduz relatórios de estado em âmbitos de projeto definidos e sequências lógicas de trabalho. Aborda o faseamento para edifícios ocupados e restrições orçamentais.

Aula 3 • Controlo de Qualidade na Fase de Construção

Desenvolve competências de observação em obra para monitorizar o progresso dos trabalhos de reabilitação. Abrange a revisão de submissões, aprovação de mock-ups e resolução de não conformidades.

Aula 4 • Encerramento de Projeto e Planeamento de Manutenção

Abrange documentação, garantias e programação de manutenção de longo prazo. Garante que o investimento em reabilitação é protegido através de uma gestão contínua.