Curso de Reforma de Casas

Aula 1 • Fundamentos Regulatórios e Licenças

Aborda requisitos de licenciamento, conceitos de zoneamento e fundamentos de conformidade com códigos. Os alunos aprendem quais projetos exigem licenças antes do início das obras.

Aula 2 • Tipos e Escopo de Projetos de Reforma

Diferencia reformas cosméticas, estruturais e de sistemas pela complexidade e custo. Define o vocabulário utilizado em todo o curso.

Aula 3 • Terminologia da Reforma e Funções dos Profissionais

Apresenta o vocabulário técnico padrão e as funções dos empreiteiros gerais, subempreiteiros e inspetores. Apoia a comunicação clara nos canteiros de obras.

Aula 4 • Fundamentos de Segurança em Canteiros de Reforma

Estabelece o uso de equipamentos de proteção individual, identificação de perigos e procedimentos de emergência. As práticas de segurança aqui introduzidas se aplicam a todos os capítulos seguintes.

Aula 1 • Métodos de Estimativa de Custos

Aborda precificação por metro quadrado, levantamentos de custos unitários e estimativas baseadas em verbas. Os alunos aprendem a produzir orçamentos realistas antes do início das obras.

Aula 2 • Desenvolvimento de Cronograma

Ensina a criação de gráficos de Gantt, sequenciamento de serviços e planejamento de prazos de entrega. Um cronograma adequado evita atrasos e conflitos entre serviços.

Aula 3 • Contratos e Estruturas de Pagamento

Revisa tipos de contrato, cronogramas de pagamento e procedimentos de alteração de pedido. Protege o proprietário e o empreiteiro por meio de acordos escritos claros.

Aula 4 • Seleção de Empreiteiros e Licitações

Explica como solicitar propostas, comparar orçamentos e verificar credenciais de empreiteiros. Os alunos avaliam amostras de propostas usando critérios de pontuação estruturados.

Aula 1 • Reparo e Reforço de Estruturas de Madeira

Aborda apodrecimento, danos por insetos e estruturas subdimensionadas em paredes, pisos e telhados. Os alunos selecionam estratégias de reparo adequadas para cada tipo de deficiência.

Aula 2 • Remediação de Umidade e Mofo

Aborda a identificação de fontes de umidade, testes de mofo e protocolos de remoção segura. A umidade não tratada compromete todo o trabalho de reforma subsequente.

Aula 3 • Remoção e Modificação de Paredes

Ensina a remoção segura de paredes não portantes e portantes, incluindo dimensionamento de vigas e instalação de pilares. Baseia-se no conhecimento de caminhos de carga de seções anteriores.

Aula 4 • Inspeção e Reparo de Fundações

Aborda a classificação de trincas, diagnóstico de recalque e métodos comuns de reparo. Os alunos distinguem trincas cosméticas de trincas estruturalmente significativas.

Aula 1 • Projeto e Instalação de Dutos

Ensina dimensionamento, layout e vedação de dutos para um fluxo de ar equilibrado. Dutos adequados são essenciais para a eficiência do HVAC e a qualidade do ar interno.

Aula 2 • Ventilação e Qualidade do Ar Interno

Aborda os requisitos de ventilação mecânica, exaustores e filtragem de ar. Conecta as atualizações de HVAC à saúde dos ocupantes e ao controle de umidade.

Aula 3 • Reforma e Atualização Hidráulica

Aborda o redirecionamento de linhas de abastecimento, substituição de pilhas de esgoto e adição de louças. Os alunos aplicam requisitos mínimos de código em cenários de reforma.

Aula 4 • Fundamentos de Hidráulica Residencial

Explica os sistemas de abastecimento, esgoto-ventilação e louças em edificações residenciais. Fornece o conhecimento do sistema necessário para planejar reformas hidráulicas.

Aula 1 • Fundamentos de Elétrica Residencial

Aborda tensão, amperagem, circuitos e organização do quadro em sistemas residenciais. Estabelece a alfabetização elétrica necessária para planejar reformas seguras.

Aula 2 • Avaliação de Sistemas Elétricos Existentes

Ensina a inspeção da idade da fiação, condição do quadro e deficiências de código. Os alunos identificam perigos como fiação de alumínio e disjuntores de dupla alimentação.

Aula 3 • Inspeção e Aprovação Elétrica

Explica as etapas de inspeção de obras e finais, pontos comuns de reprovação e procedimentos de correção. Garante que os alunos possam preparar o trabalho para aprovação do inspetor.

Aula 4 • Fiação de Baixa Tensão e Automação Residencial

Apresenta fiação estruturada, cabeamento de dados e integração de dispositivos inteligentes. A reforma é o momento ideal para instalar a infraestrutura de baixa tensão.

Aula 1 • Seleção e Instalação de Revestimento Externo

Compara revestimentos de vinil, fibrocimento, madeira e madeira engenheirada por durabilidade e manutenção. A instalação adequada evita a infiltração de umidade atrás do revestimento.

Aula 2 • Estratégias e Instalação de Isolamento

Compara isolamento de manta, soprado, rígido e spray de espuma por valor R e aplicação. A seleção do isolamento deve estar alinhada com a zona climática e o conjunto da parede.

Aula 3 • Sistemas de Telhado e Substituição

Aborda sistemas de telhado de telhas, metálico e plano, incluindo detalhes de subcobertura e rufos. A integridade do telhado protege todo o trabalho de reforma interno contra danos causados pela água.

Aula 4 • Substituição de Janelas e Portas

Ensina a substituição de inserto versus quadro completo, rufos e vedação ao ar ao redor das aberturas. As atualizações de janelas e portas proporcionam melhorias significativas de energia e conforto.

Aula 1 • Pintura e Tratamentos de Parede

Aborda preparação de superfície, seleção de primer, aplicação de tinta e acabamentos especiais. A preparação adequada determina a aderência e a longevidade da tinta.

Aula 2 • Guarnições, Marcenaria de Obra e Embutidos

Aborda a instalação de rodapés, alisares, molduras de coroa e construção de armários embutidos personalizados. O trabalho de guarnições eleva a qualidade do acabamento e oculta as juntas entre as superfícies.

Aula 3 • Revestimento Cerâmico para Cozinhas e Banheiros

Ensina planejamento de layout, preparação do substrato, assentamento e rejunte para revestimentos cerâmicos de parede e piso. A técnica adequada evita trincas e infiltração de água.

Aula 4 • Seleção e Instalação de Pisos

Compara madeira maciça, madeira engenheirada, LVP, cerâmica e carpete por desempenho e custo. Os alunos combinam o piso com as condições do lastro e o uso do cômodo.

Aula 1 • Materiais e Instalação de Bancadas

Avalia bancadas de granito, quartzo, laminado e superfície sólida por durabilidade e custo. Os alunos coordenam a modelagem, os recortes e o posicionamento das emendas.

Aula 2 • Construção de Box de Chuveiro e Banheira

Ensina instalação de base de chuveiro, estruturação de nicho, opções de box de vidro e acabamento de metais. Falhas na impermeabilização são a principal causa de retrabalhos em reformas de banheiro.

Aula 3 • Princípios de Layout e Design de Cozinha

Aplica o triângulo de trabalho, o planejamento por zonas e os padrões ergonômicos aos layouts de cozinha. Um bom design orienta as decisões de posicionamento de armários, eletrodomésticos e encanamentos.

Aula 4 • Seleção e Instalação de Armários

Compara armários de linha, seminovos e sob medida e aborda o sequenciamento da instalação. Os armários devem estar nivelados e no prumo antes da modelagem das bancadas.