Kurso sa Quantity Surveying at Estimation

Aralin 1 • Mga Batayan ng Dokumentasyon ng Konstruksyon

Ipinapakilala ang mga drawing, mga espesipikasyon, at mga dokumento ng kontrata na ginagamit sa trabaho ng QS. Ang mga mag-aaral ay magkakaroon ng kaalaman sa mga dokumentong kanilang bibigyang-kahulugan sa buong kurso.

Aralin 2 • Pangkalahatang-ideya ng Industriya ng Konstruksyon

Itinatala ang istraktura ng sektor ng konstruksyon, mga uri ng proyekto, at mga modelo ng paghahatid. Nagbibigay ng konteksto kung saan inilalapat ang mga serbisyo ng QS sa buong proyekto.

Aralin 3 • Ang Propesyon ng Quantity Surveying

Binibigyang-kahulugan ang tungkulin ng QS, ang ebolusyon nito, at ang pagkakaiba nito sa mga kaugnay na propesyon. Inihahanda ang mga mag-aaral sa propesyonal na pagkakakilanlan bago magsimula ang teknikal na nilalaman.

Aralin 1 • Pagsukat ng mga Finishes at Serbisyo

Tinutugunan ang quantification ng mga panloob na finishes, fittings, at mga serbisyo ng gusali. Kinukumpleto ang buong hanay ng kasanayan sa take-off ng gusali na ipinakilala sa kabanatang ito.

Aralin 2 • Pagsukat ng Superstructure

Sumasaklaw sa pagsukat ng mga structural frame, sahig, bubong, at panlabas na envelope. Inilalapat ng mga mag-aaral ang mga tuntunin sa mga pinakamaramihang elemento ng isang gusali.

Aralin 3 • Pagkuha ng mga Quantity mula sa mga Drawing

Itinuturo ang sistematikong proseso ng pagkuha ng mga quantity mula sa mga construction drawing. Nagsasanay ang mga mag-aaral sa mga structured take-off sheet at mga teknik sa dimension paper.

Aralin 4 • Mga Pamantayang Paraan ng Pagsukat

Ipinapaliwanag ang mga kinikilalang internasyonal na tuntunin sa pagsukat at ang layunin nito. Naglalapat ang mga mag-aaral ng pare-parehong tuntunin upang matiyak ang pagkakapareho sa mga tantiya at kontrata.

Aralin 1 • Pagpaplano ng Gastos Ayon sa Elemento

Itinuturo ang structured cost planning gamit ang elemental breakdown ng mga gastos sa gusali. Naglalaan ang mga mag-aaral ng mga budget sa mga elemento at sinusubaybayan ang pag-develop ng disenyo laban sa mga target.

Aralin 2 • Pagtatantiya ng Approximate Quantities

Naglalapat ng pinasimpleng quantity take-off na pinagsama sa mga unit rate para sa mga detalyadong tantiya. Pinag-uugnay ang mga paraan sa maagang yugto at buong pagpepresyo ng bill-of-quantities.

Aralin 3 • Pagsusuri at Pagbuo ng Unit Rate

Ipinapaliwanag kung paano binubuo ang mga unit rate mula sa mga bahagi ng labor, material, plant, at overhead. Bumubuo ang mga mag-aaral ng mga rate mula sa mga unang prinsipyo para sa tumpak na pagpepresyo.

Aralin 4 • Pagtatantiya sa mga Maagang Yugto ng Disenyo

Sumasaklaw sa mga order-of-magnitude at elemental na tantiya na ginagamit bago ang detalyadong disenyo. Gumagawa ang mga mag-aaral ng maaasahang mga budget sa maagang yugto mula sa kaunting impormasyon ng proyekto.

Aralin 1 • Preliminaries at Site Overheads

Tinutugunan ang pagpepresyo ng pagtatatag ng site, pamamahala, at mga gastos na may kaugnayan sa oras. Tinatantiya at pinepresyuhan ng mga mag-aaral ang mga preliminaries bilang isang natatanging seksyon ng BOQ.

Aralin 2 • Istraktura at Mga Format ng BOQ

Ipinapaliwanag ang mga bahagi, format, at layunin ng isang bill of quantities. Nauunawaan ng mga mag-aaral kung paano nakakaapekto ang mga pagpipilian sa format ng BOQ sa tendering at pagkontrol ng gastos.

Aralin 3 • Pagkontrol ng Kalidad at Paglalabas ng BOQ

Sumasaklaw sa pagsusuri, pagsusuri ng error, at pormal na paglalabas ng BOQ para sa tendering. Inilalapat ng mga mag-aaral ang mga proseso ng pagsisiguro ng kalidad bago ilabas ang dokumento.

Aralin 4 • Mga Espesipikasyon at Paglalarawan ng Trabaho

Itinuturo ang pagsulat ng malinaw, hindi malabong mga paglalarawan ng item na nakaugnay sa mga espesipikasyon. Pinipigilan ng mga tumpak na paglalarawan ang mga hindi pagkakaunawaan at nagbibigay-daan sa patas na kompetitibong pagpepresyo.

Aralin 1 • Pagpili ng Estratehiya sa Procurement

Sinusuri ang mga ruta ng procurement at ang kanilang pagiging angkop para sa iba't ibang uri ng proyekto. Itinatapat ng mga mag-aaral ang estratehiya sa procurement sa mga layunin ng kliyente, gana sa panganib, at programa.

Aralin 2 • Ebalwasyon at Pagsusuri ng Tender

Itinuturo ang sistematikong pagsusuri ng mga naibalik na tender para sa presyo at kalidad. Tinutukoy ng mga mag-aaral ang mga anomalya sa pagpepresyo, mga error, at hindi sumusunod na mga pagsusumite.

Aralin 3 • Paghahanda ng Dokumentasyon ng Tender

Sumasaklaw sa pagbubuo ng mga kumpletong pakete ng tender para sa paglalabas sa mga bidder. Inihahanda ng mga mag-aaral ang mga tagubilin sa mga nag-te-tender, mga form ng tender, at mga sumusuportang dokumento.

Aralin 1 • Pag-uulat at Pagtataya ng Gastos

Pinapaunlad ang mga kasanayan sa paggawa ng mga ulat ng gastos at mga pagtataya ng huling account. Malinaw na inilalahad ng mga mag-aaral ang katayuan sa pananalapi sa mga team ng proyekto at mga kliyente.

Aralin 2 • Paghahanda ng Huling Account

Sumasaklaw sa paghahanda at pagkasunduan ng huling account sa pagkumpleto ng proyekto. Pinagkakasundo ng mga mag-aaral ang lahat ng kabuuan ng kontrata, mga variation, at mga claim sa isang naayos na huling account.

Aralin 3 • Mga Uri at Kundisyon ng Kontrata

Sinusuri ang mga pamantayang form ng kontrata at ang kanilang mga implikasyon sa gastos at panganib. Tinutukoy ng mga mag-aaral ang mga pangunahing sugnay na nakakaapekto sa pagbabayad, mga variation, at pagresolba ng hindi pagkakaunawaan.

Aralin 4 • Pagbibigay-halaga sa Variation at Pagkontrol ng Pagbabago

Itinuturo ang pagtukoy, tagubilin, at pagbibigay-halaga ng mga variation ng kontrata. Inilalapat ng mga mag-aaral ang mga tuntunin ng kontrata upang presyuhan ang mga pagbabago nang patas at mapanatili ang isang rehistro ng variation.

Aralin 1 • Pagtatantiya at Paglalahad ng mga Claim

Itinuturo ang mga paraan para sa pagkalkula at paglalahad ng mga claim ng kontratista at employer. Gumagawa ang mga mag-aaral ng mga nakabalangkas na dokumento ng claim na sinusuportahan ng mga talaan at ebidensya.

Aralin 2 • Mga Paraan ng Pagresolba ng Hindi Pagkakaunawaan

Sinusuri ang adjudication, arbitration, mediation, at litigation bilang mga opsyon sa pagresolba ng hindi pagkakaunawaan. Pumipili ang mga mag-aaral ng mga angkop na paraan at nauunawaan ang mga tungkulin ng QS sa bawat proseso.

Aralin 3 • Mitigasyon ng Panganib at Pagpaplano ng Contingency

Sumasaklaw sa mga estratehiya para sa pagbabawas ng exposure sa panganib at pagtatakda ng mga angkop na contingency. Naglalaan ang mga mag-aaral ng mga budget ng contingency batay sa mga output ng risk assessment.

Aralin 4 • Pagtukoy at Pagtatasa ng Panganib

Ipinapakilala ang mga balangkas ng pamamahala ng panganib na inilapat sa gastos at programa ng konstruksyon. Tinutukoy, ikinakategorya, at binibigyan ng puntos ng mga mag-aaral ang mga panganib sa proyekto gamit ang mga structured tool.

Aralin 1 • Sustainability at Green Cost Planning

Isinasama ang mga target ng sustainability sa pagpaplano ng gastos at life cycle analysis. Pinipresyuhan ng mga mag-aaral ang mga green building measure at tinatasa ang kanilang mga panahon ng payback.

Aralin 2 • Pagsusuri ng Diskontadong Daloy ng Pera

Itinuturo ang net present value at mga teknik ng discounted cash flow para sa paghahambing ng gastos. Sinusuri ng mga mag-aaral ang mga opsyon sa disenyo sa isang whole-life cost basis gamit ang mga modelong pinansyal.

Aralin 3 • Value Engineering at Value Analysis

Sumasaklaw sa mga sistematikong paraan para sa pagpapabuti ng halaga nang hindi binabawasan ang kinakailangang gamit. Naglalapat ang mga mag-aaral ng function analysis upang makilala ang mga pagkakataon sa pagbabawas ng gastos.

Aralin 4 • Mga Prinsipyo ng Life Cycle Costing

Ipinapakilala ang konsepto ng kabuuang halaga ng pagmamay-ari na lampas sa inisyal na capital cost. Nauunawaan ng mga mag-aaral kung bakit dapat ipaalam ng mga gastos sa pagpapatakbo at pagpapanatili ang mga desisyon sa disenyo.