Curso de BMS: sistemas de gestión de edificios

Lección 1 • Panorama Regulatorio y de Normas

Cubre los códigos de energía, normas de seguridad y regulaciones ambientales que rigen el diseño de BMS. Los estudiantes aplican la conciencia de cumplimiento a las decisiones de planificación del sistema.

Lección 2 • Subsistemas Primarios Integrados por BMS

Revisa los subsistemas de HVAC, iluminación, eléctrico, contra incendios y seguridad gestionados por BMS. Establece la amplitud de la integración que los estudiantes configurarán y monitorearán.

Lección 3 • Arquitectura Central del Sistema BMS

Explica la arquitectura BMS de tres niveles: campo, automatización y gestión. Proporciona el marco estructural para comprender todos los componentes subsiguientes del sistema.

Lección 4 • Sensores, Actuadores y Dispositivos de Campo

Introduce los dispositivos físicos que recolectan datos y ejecutan comandos en un BMS. Los estudiantes relacionan los tipos de dispositivos con sus roles en el control de lazo cerrado.

Lección 1 • Análisis Detallado del Protocolo BACnet

Cubre objetos, servicios y tipos de red BACnet utilizados en entornos BMS abiertos. Los estudiantes configuran dispositivos BACnet y solucionan problemas comunes de interoperabilidad.

Lección 2 • Fundamentos de Diseño de Red y Ciberseguridad

Aplica segmentación de red, VLANs y principios de firewall a la infraestructura de BMS. Los estudiantes diseñan arquitecturas de red seguras que protegen los datos operativos.

Lección 3 • Fundamentos de Comunicación BMS

Explica los fundamentos de transmisión serial, Ethernet e inalámbrica relevantes para BMS. Fundamenta la selección de protocolos en principios de red física y lógica.

Lección 4 • Protocolos Modbus y LonWorks

Examina Modbus RTU/TCP y LonWorks para aplicaciones BMS heredadas y especializadas. Los estudiantes mapean registros y configuran nodos para el intercambio de datos.

Lección 1 • Secuencias de Control del Lado del Aire

Programa secuencias de control de temperatura de suministro de aire, aire mezclado y economizador. Los estudiantes implementan secuencias que equilibran confort, calidad del aire y uso de energía.

Lección 2 • Detección y Diagnóstico de Fallas en HVAC

Introduce la detección de fallas basada en reglas y en datos para equipos HVAC. Los estudiantes configuran alarmas y reglas de diagnóstico para reducir el tiempo de inactividad del equipo.

Lección 3 • Teoría y Sintonización de Lazos de Control

Explica el control proporcional, integral y derivativo y su aplicación a los lazos HVAC. Los estudiantes sintonizan parámetros PID para lograr un control estable y con capacidad de respuesta.

Lección 4 • Secuencias de Control del Lado del Agua

Cubre estrategias de control de plantas de agua helada, agua caliente y agua de condensación. Los estudiantes configuran el reinicio de presión diferencial y las secuencias de escalonamiento de plantas.

Lección 1 • Tecnologías de Control de Iluminación

Revisa tecnologías de atenuación, conmutación y captación de luz natural utilizadas en iluminación integrada con BMS. Los estudiantes relacionan la tecnología con los requisitos de la aplicación.

Lección 2 • Integración de Iluminación de Emergencia y Generador

Conecta sistemas de iluminación de emergencia y generadores de reserva al monitoreo del BMS. Los estudiantes configuran la lógica de transferencia y secuencias de prueba para el cumplimiento de seguridad de vida.

Lección 3 • Respuesta a la Demanda y Deslastre de Cargas

Implementa secuencias automatizadas de deslastre de cargas y respuesta a la demanda dentro del BMS. Los estudiantes priorizan cargas y configuran secuencias de deslastre para reducir los cargos por demanda pico.

Lección 4 • Escenas de Iluminación y Programación Horaria

Programa horarios basados en tiempo y preajustes de escenas para diferentes condiciones de ocupación y tarea. Los estudiantes crean horarios que reducen la energía sin comprometer el confort.

Lección 1 • Programación Gráfica y Bloques Lógicos

Utiliza editores de bloques de función y lógica de escalera para construir secuencias de control visualmente. Los estudiantes traducen documentos de secuencias de operación en programas ejecutables.

Lección 2 • Panorama de la Plataforma de Software BMS

Compara las principales arquitecturas de software BMS, modelos de licenciamiento y opciones de implementación. Los estudiantes evalúan plataformas según los requisitos del proyecto antes de comenzar la configuración.

Lección 3 • Configuración de Base de Datos de Puntos

Crea y organiza bases de datos de puntos BMS, incluyendo convenciones de nomenclatura y unidades de ingeniería. Las bases de datos precisas son la base para un monitoreo y control confiables.

Lección 4 • Programación, Registro de Tendencias y Reportes

Configura horarios, registros de tendencias y reportes automatizados dentro de la plataforma BMS. Los estudiantes utilizan datos de tendencias para verificar el desempeño del control y apoyar auditorías energéticas.

Lección 1 • Reinicio de Punto de Ajuste y Ajuste y Respuesta (Trim-and-Respond)

Implementa estrategias de reinicio de punto de ajuste de suministro de aire, agua helada y agua caliente. Los estudiantes aplican lógica de ajuste y respuesta para minimizar la energía mientras mantienen el confort.

Lección 2 • Optimización Energética Integral del Edificio

Coordina controles de HVAC, iluminación y cargas de enchufes para la reducción energética integral del edificio. Los estudiantes configuran secuencias de optimización integradas y miden los ahorros agregados.

Lección 3 • Línea Base y Comparación Energética (Benchmarking)

Establece líneas base de energía utilizando datos de servicios públicos y registros de tendencias del BMS para comparación. Los estudiantes calculan la intensidad de uso de energía y comparan contra estándares de la industria.

Lección 4 • Reportes de Energía y Mejora Continua

Crea tableros de energía y reportes de excepción que impulsan mejoras operativas continuas. Los estudiantes establecen ciclos de revisión y procesos de acciones correctivas.

Lección 1 • Notificación y Escalamiento de Alarmas

Configura la notificación de alarmas por múltiples canales, incluyendo correo electrónico, SMS y alertas en pantalla. Los estudiantes diseñan árboles de escalamiento que aseguran que las alarmas críticas lleguen a los respondedores correctos.

Lección 2 • Estrategias de Detección y Diagnóstico de Fallas

Extiende el FDD basado en reglas al diagnóstico entre sistemas utilizando la correlación de datos del BMS. Los estudiantes construyen reglas de diagnóstico que identifican las causas raíz, no solo los síntomas.

Lección 3 • Integración de Mantenimiento Preventivo

Vincula los contadores de tiempo de funcionamiento y datos del equipo del BMS con la gestión de mantenimiento computarizado. Los estudiantes configuran disparadores de mantenimiento que cambian de programas basados en calendario a condición.

Lección 4 • Principios de Diseño del Sistema de Alarmas

Aplica principios de racionalización de alarmas para definir prioridad, categoría y respuesta para cada alarma. Los estudiantes reducen las inundaciones de alarmas diseñando conjuntos de alarmas significativos y accionables.

Lección 1 • Planificación de Proyectos BMS y Definición de Alcance

Desarrolla el alcance del proyecto, listas de puntos y documentos de secuencias de operación para proyectos BMS. Los documentos de alcance claros previenen la corrupción del alcance y alinean las expectativas de las partes interesadas.

Lección 2 • Optimización Post-Ocupación y Retrocomisionamiento

Aplica técnicas de retrocomisionamiento a instalaciones BMS existentes para restaurar el desempeño de diseño. Los estudiantes identifican y corrigen la deriva del control, fallas de sensores y errores de secuencia.

Lección 3 • Entrega del Sistema y Capacitación del Propietario

Prepara documentación conforme a obra, manuales de operación y mantenimiento, e imparte capacitación al operador en la entrega. Los estudiantes aseguran que los propietarios puedan operar y mantener el BMS de forma independiente.

Lección 4 • Pruebas de Desempeño Funcional

Ejecuta pruebas de desempeño funcional para verificar que cada secuencia de control opere como se diseñó. Los estudiantes documentan los resultados de las pruebas y gestionan los procesos de resolución de deficiencias.