Curso de Ingeniería en Edificación

Lección 1 • Marco Regulatorio y de Cumplimiento

Revisa códigos de construcción, normas de seguridad y requisitos de inspección que rigen las operaciones. Establece la mentalidad de cumplimiento aplicada en cada capítulo.

Lección 2 • Fundamentos de Seguridad para Ingenieros

Cubre equipo de protección personal, bloqueo/etiquetado y comunicación de peligros. Las prácticas de seguridad introducidas aquí se refuerzan en todos los capítulos técnicos.

Lección 3 • Documentación y Planos del Edificio

Cubre cómo leer planos, planos de obra terminada y calendarios de equipos. Permite a los ingenieros localizar e interpretar información crítica del edificio.

Lección 4 • Panorama General de los Sistemas del Edificio

Presenta los sistemas mecánicos, eléctricos, de plomería y estructurales como componentes interconectados. Proporciona el mapa conceptual utilizado a lo largo del curso.

Lección 1 • Mantenimiento Preventivo para HVAC

Establece tareas de mantenimiento programado, lubricación, reemplazo de filtros y limpieza de serpentines. Reduce el tiempo de inactividad del equipo y extiende su vida útil.

Lección 2 • Solución de Problemas y Diagnóstico de HVAC

Aplica métodos sistemáticos de detección de fallas a averías comunes de HVAC. Los ingenieros pueden aislar causas raíz y restablecer condiciones de confort de manera eficiente.

Lección 3 • Distribución de Aire y Ventilación

Cubre diseño de ductos, balanceo de flujo de aire y normas de ventilación para calidad del aire interior. Conecta el diseño del sistema con el confort de los ocupantes y el cumplimiento del código.

Lección 4 • Principios y Componentes de HVAC

Explica principios termodinámicos, ciclos de refrigeración y tipos clave de equipos. Proporciona la base técnica para todas las tareas de mantenimiento de HVAC.

Lección 1 • Teoría Eléctrica y Seguridad

Revisa fundamentos de CA/CD, ley de Ohm y controles de peligros eléctricos. Establece la disciplina de seguridad requerida antes de cualquier trabajo eléctrico práctico.

Lección 2 • Gestión de Sistemas de Iluminación

Aborda tipos de lámparas, balastos, controladores y controles de iluminación para eficiencia energética. Conecta el mantenimiento de la iluminación con la satisfacción del inquilino y las metas energéticas.

Lección 3 • Pruebas Eléctricas y Solución de Problemas

Enseña el uso de multímetros, pinzas amperimétricas y termografía para diagnóstico de fallas. Los ingenieros pueden identificar y documentar deficiencias eléctricas de manera segura.

Lección 4 • Sistemas de Energía de Emergencia y Respaldo

Explica generadores, interruptores de transferencia automática y sistemas de alimentación ininterrumpida. Prepara a los ingenieros para probar y mantener sistemas de energía para seguridad de la vida.

Lección 1 • Fundamentos del Sistema de Plomería

Presenta los principios del sistema de suministro, drenaje, desechos y ventilación. Proporciona el marco conceptual para todas las tareas de mantenimiento y solución de problemas de plomería.

Lección 2 • Sistemas de Calentamiento de Agua

Cubre calentadores de agua de almacenamiento, instantáneos y de bomba de calor, incluyendo controles y dispositivos de seguridad. Los ingenieros pueden mantener sistemas y prevenir riesgos de escaldamiento o Legionella.

Lección 3 • Reparaciones de Plomería y Respuesta a Emergencias

Cubre métodos de reparación de tuberías, operación de válvulas y procedimientos de corte de agua para emergencias. Desarrolla habilidades de respuesta rápida que minimizan los daños por agua.

Lección 4 • Bombas y Gestión de Presión de Agua

Explica la operación de bombas centrífugas, válvulas reductoras de presión y sistemas de refuerzo. Asegura que los ingenieros puedan mantener una presión adecuada en todo el edificio.

Lección 1 • Ventanas, Puertas y Herrajes

Cubre ajuste, sellos contra intemperie y mantenimiento de herrajes para ventanas y puertas. Asegura la operación adecuada, seguridad y eficiencia energética.

Lección 2 • Mantenimiento de Fachadas y Muros Exteriores

Aborda el mantenimiento de mampostería, muro cortina, selladores y calafateo para prevenir la intrusión de agua. Conecta la integridad de la envolvente con la protección interior y el rendimiento energético.

Lección 3 • Elementos Estructurales y Monitoreo

Presenta columnas, vigas, losas y cimentaciones y cómo identificar signos de deterioro. Los ingenieros pueden reconocer preocupaciones estructurales y escalarlas apropiadamente.

Lección 4 • Acabados Interiores y Áreas Comunes

Cubre pisos, plafones, acabados de muro y estándares de mantenimiento de áreas comunes. Mantiene la satisfacción del inquilino y el valor de la propiedad mediante el cuidado proactivo.

Lección 1 • Coordinación de Seguridad Contra Incendios y Simulacros

Aborda planes de seguridad contra incendios, simulacros de inquilinos y coordinación con autoridades de bomberos. Desarrolla las habilidades organizativas necesarias para gestionar programas de seguridad en todo el edificio.

Lección 2 • Fundamentos del Sistema de Supresión de Incendios

Cubre sistemas de rociadores de tubería húmeda, tubería seca y preacción, y sus componentes. Proporciona la base técnica para todas las tareas de inspección y prueba.

Lección 3 • Inspección y Prueba del Sistema de Supresión

Detalla frecuencias de inspección, pruebas de flujo y procedimientos de inhabilitación para sistemas de rociadores. Asegura que los sistemas estén siempre listos para activarse.

Lección 4 • Salidas, Señalización e Iluminación de Emergencia

Cubre rutas de salida, iluminación de emergencia y requisitos de mantenimiento de señales de salida. Los ingenieros pueden verificar que los sistemas de salida para seguridad de la vida estén funcionales en todo momento.

Lección 1 • Alarmas, Tendencias y Diagnóstico

Explica la gestión de alarmas, tendencias de datos y detección de fallas a través del BAS. Los ingenieros pueden usar datos del sistema para identificar ineficiencias y fallas en equipos.

Lección 2 • Medidas de Conservación de Energía

Cubre modernización de iluminación, optimización de HVAC y estrategias de respuesta a la demanda. Los ingenieros pueden implementar y verificar mejoras energéticas de bajo costo y de capital.

Lección 3 • Auditoría Energética y Evaluación Comparativa

Enseña recopilación de datos de servicios públicos, cálculo de intensidad de uso de energía y herramientas de evaluación comparativa. Los ingenieros pueden identificar áreas de alto consumo y priorizar mejoras.

Lección 4 • Fundamentos del Sistema de Automatización de Edificios

Presenta arquitectura BAS, controladores, sensores y protocolos de comunicación. Proporciona la base para navegar y programar sistemas de automatización.

Lección 1 • Gestión de Contratistas y Proveedores

Aborda la redacción del alcance del trabajo, calificación de contratistas y monitoreo del desempeño. Los ingenieros pueden gestionar contratos de servicio para asegurar calidad y cumplimiento.

Lección 2 • Diseño del Programa de Mantenimiento Preventivo

Cubre inventarios de activos, bibliotecas de tareas de MP y determinación de frecuencia para todos los sistemas del edificio. Los ingenieros pueden construir y mantener un programa de MP estructurado.

Lección 3 • Sistemas Computarizados de Gestión del Mantenimiento

Presenta plataformas CMMS para creación, seguimiento y reporte de órdenes de trabajo. Los ingenieros pueden usar datos del CMMS para medir la efectividad del programa.

Lección 4 • Mejora Continua y Reportes

Introduce análisis de causa raíz, métricas de confiabilidad y formatos de reporte gerencial. Los ingenieros pueden impulsar mejoras continuas y comunicar resultados a la propiedad.