Curso de Orçamento de Obras

Aula 1 • Funções e Responsabilidades Orçamentárias

Mapeia a propriedade do orçamento entre proprietário, projetista, empreiteiro e subempreiteiro. Esclarece a responsabilidade em cada fase do projeto.

Aula 2 • O Orçamento da Construção Civil Definido

Define um orçamento de construção e o distingue de estimativas e propostas. Ancora todos os conceitos de custo subsequentes a um quadro de referência compartilhado.

Aula 3 • Tipos de Orçamentos na Construção Civil

Analisa os tipos de orçamento conceitual, preliminar e definitivo por fase. Os alunos associam o tipo de orçamento à etapa do projeto e às expectativas de precisão.

Aula 4 • Principais Categorias de Custo

Divide o custo total do projeto em custos diretos, custos indiretos e contingência. Fornece o sistema de classificação usado ao longo do curso.

Aula 1 • Aplicando Custos Unitários às Quantidades

Combina quantidades de levantamento com custos unitários para produzir estimativas por item de linha. Os alunos montam uma planilha completa de custos de material e mão de obra.

Aula 2 • Métodos de Levantamento Manual

Aborda medição em desenhos em escala e técnicas de levantamento por contagem. Os alunos realizam levantamentos manuais antes de avançar para ferramentas digitais.

Aula 3 • Fontes e Referências de Dados de Custo

Analisa bancos de dados de custo publicados, dados históricos de projetos e cotações de fornecedores. Os alunos avaliam a confiabilidade das fontes e os fatores de ajuste regional.

Aula 4 • Princípios de Levantamento de Quantidades

Apresenta a medição sistemática de desenhos para derivar quantidades de materiais. Estabelece hábitos de precisão que sustentam todas as estimativas de custo.

Aula 1 • Estimativa por Metro Quadrado e Paramétrica

Aplica referências de custo por unidade ao escopo das fases iniciais. Os alunos produzem estimativas conceituais rápidas com faixas de precisão declaradas.

Aula 2 • Estimativa Detalhada por Preço Unitário

Produz estimativas de custo item por item a partir de desenhos e especificações completos. Os alunos alcançam o maior nível de precisão usado na preparação de propostas.

Aula 3 • Estimativa Comparativa e por Analogia

Usa projetos similares concluídos como referências de custo para novas estimativas. Os alunos aplicam fatores de ajuste para escopo, tamanho e diferenças de mercado.

Aula 4 • Estimativa por Conjuntos de Componentes

Agrupa componentes relacionados em conjuntos de componentes precificados para estimativas de fases intermediárias mais rápidas. Os alunos constroem bibliotecas de conjuntos a partir de dados de custo unitário.

Aula 1 • Estimativa de Custo de Equipamento

Abrange modelos de custo de propriedade, operação e aluguel para equipamentos de construção. Os alunos selecionam o modelo de custo apropriado para a duração e utilização do projeto.

Aula 2 • Decisões de Execução Própria vs. Subempreitada

Compara o custo total de executar o trabalho com recursos próprios versus subempreitá-lo. Os alunos constroem uma matriz de decisão usando fatores de custo, risco e capacidade.

Aula 3 • Componentes do Custo de Mão de Obra

Decompõe salário base, encargos e benefícios em uma taxa de mão de obra totalmente carregada. Os alunos calculam os custos horários integrais para especialidades comuns.

Aula 4 • Produtividade da Equipe e Taxas de Produção

Vincula a composição da equipe à produção diária para um orçamento preciso de horas de mão de obra. Os alunos aplicam fatores de produtividade para condições do canteiro e curvas de aprendizado.

Aula 1 • Condições Gerais Específicas do Projeto

Precifica supervisão no local, instalações temporárias e custos de suporte ao projeto. Os alunos constroem um orçamento de condições gerais vinculado à duração do cronograma do projeto.

Aula 2 • Determinação da Margem de Lucro

Conecta o lucro alvo às metas financeiras da empresa e à concorrência de mercado. Os alunos definem metas de margem usando taxas históricas de sucesso e dados de custo.

Aula 3 • Métodos de Cálculo de Marcação

Diferencia marcação sobre custo de margem sobre receita e evita erros comuns de precificação. Os alunos convertem entre marcação e margem com precisão.

Aula 4 • Montagem e Apresentação do Preço da Proposta

Combina custos diretos, custos indiretos e lucro em um documento de preço final da proposta. Os alunos formatam um resumo profissional da proposta para submissão ao proprietário.

Aula 1 • Alocação de Risco entre Proprietário e Empreiteiro

Examina como o tipo de contrato transfere o risco financeiro entre as partes. Os alunos combinam a estratégia de contingência com o método de entrega do contrato.

Aula 2 • Análise Quantitativa de Risco

Aplica valor esperado e estimativa por faixas para converter pontuações de risco em valores monetários. Os alunos calculam a contingência usando conceitos de simulação de Monte Carlo.

Aula 3 • Identificação de Riscos na Construção Civil

Catalogua riscos comuns da construção por categoria: escopo, canteiro, cronograma e mercado. Os alunos preenchem um registro de risco a partir de um estudo de caso de projeto.

Aula 4 • Avaliação Qualitativa de Risco

Classifica os riscos por probabilidade e impacto usando uma matriz de pontuação. Os alunos priorizam os principais riscos que exigem alocação de contingência.

Aula 1 • Gestão de Custos de Ordens de Alteração

Controla o impacto orçamentário das mudanças de escopo por meio de um processo estruturado de ordem de alteração. Os alunos precificam, documentam e rastreiam as ordens de alteração dentro do orçamento.

Aula 2 • Sistemas e Estrutura de Códigos de Custo

Estabelece uma estrutura de código de custo que mapeia os itens de linha do orçamento para as atividades de campo. Os alunos projetam uma estrutura de código de custo para um projeto exemplo.

Aula 3 • Relatórios e Painéis de Controle de Custos

Projeta relatórios de custo e painéis visuais para revisão do proprietário e da gerência. Os alunos selecionam indicadores-chave de desempenho e formatam um relatório de custo mensal.

Aula 4 • Previsão e Projeções de Custos

Projeta o custo final na conclusão usando as tendências de desempenho atuais. Os alunos produzem previsões de estimativa na conclusão e identificam ações corretivas.

Aula 1 • Análise de Custo do Ciclo de Vida

Estende a análise do orçamento além da construção para incluir custos de operação e manutenção. Os alunos comparam alternativas de projeto usando cálculos de valor presente líquido.

Aula 2 • Engenharia de Valor para Redução de Custos

Aplica análise baseada em função para reduzir custos sem sacrificar o desempenho exigido. Os alunos conduzem um workshop de engenharia de valor em um escopo de projeto de exemplo.

Aula 3 • Precificação Estratégica de Propostas

Aplica inteligência competitiva e dados de taxa de sucesso para otimizar as decisões de precificação de propostas. Os alunos modelam cenários de preço de proposta em relação à probabilidade de sucesso esperada.

Aula 4 • Projeto Integrador de Estratégia Orçamentária

Sintetiza todas as habilidades do curso em um documento de estratégia de orçamento de projeto completo. Os alunos apresentam um plano orçamentário completo com risco, contingência e sistemas de controle.