Curso de Reabilitação e Restauração de Edifícios

Aula 1 • Ética e Normas Profissionais

Estabelece as obrigações éticas específicas para o trabalho com edificações existentes. Fundamenta a tomada de decisões nos princípios de reversibilidade e mínima intervenção.

Aula 2 • Definindo Reabilitação e Restauração

Esclarece o espectro desde a preservação até a reconstrução total. Estabelece a terminologia precisa utilizada ao longo do curso.

Aula 3 • Partes Interessadas e Papéis no Projeto

Mapeia o ecossistema profissional de um projeto de reabilitação. Esclarece as responsabilidades entre proprietários, projetistas, empreiteiros e órgãos reguladores.

Aula 4 • História e Evolução da Prática

Traça como a prática da reabilitação se desenvolveu junto com a filosofia da conservação. Fornece contexto para as normas e métodos atuais.

Aula 1 • Gesso, Estuque e Acabamentos

Descreve sistemas de gesso de cal e gesso e materiais de revestimento históricos. Conecta o conhecimento das camadas de acabamento à avaliação interna e externa.

Aula 2 • Concreto e Materiais Modernos

Aborda concreto inicial, concreto armado e materiais de meados do século. Faz a ponte entre o conhecimento de materiais históricos e o estoque de edifícios do século XX.

Aula 3 • Metais na Construção Histórica

Examina ferro fundido, ferro forjado, aço e metais não ferrosos usados historicamente. Relaciona as propriedades dos materiais aos padrões de corrosão encontrados em campo.

Aula 4 • Materiais de Alvenaria e Comportamento

Abrange a composição e o desempenho de tijolo, pedra e argamassa ao longo do tempo. Apoia diretamente os capítulos posteriores de diagnóstico e seleção de reparo.

Aula 1 • Técnicas de Inspeção Visual

Desenvolve habilidades sistemáticas de vistoria visual para todos os sistemas da edificação. Ensina os observadores a distinguir deterioração ativa de deterioração estável.

Aula 2 • Pesquisa e Documentação Pré-Vistoria

Estabelece o processo de pesquisa antes do início da inspeção física. Fundamenta as observações de campo no contexto histórico e de arquivo.

Aula 3 • Elaboração de Relatório de Condição

Traduz observações de campo em documentação escrita profissional. Estabelece os formatos de relatório usados nos capítulos subsequentes de planejamento de projetos.

Aula 4 • Fundamentos de Avaliação Estrutural

Abrange o rastreamento do caminho de carga e padrões comuns de deficiência estrutural. Prepara os alunos para reconhecer quando é necessário encaminhamento a um engenheiro.

Aula 1 • Procedimentos e Normas de Rejunte

Detalha o processo de rejunte passo a passo, desde a preparação da junta até o acabamento. Estabelece parâmetros de qualidade alinhados com as normas de preservação.

Aula 2 • Análise de Argamassa e Dosagem de Traço

Ensina métodos laboratoriais e de campo para correspondência de argamassa histórica. Garante que as argamassas de reparo sejam compatíveis com as unidades de alvenaria originais.

Aula 3 • Diagnosticando a Deterioração da Alvenaria

Aplica o conhecimento de materiais para identificar modos específicos de falha em alvenaria. Conecta o diagnóstico diretamente à seleção do método de reparo.

Aula 4 • Reparo de Unidades de Tijolo e Pedra

Abrange consolidantes, compostos de remendo e técnicas de substituição de unidades. Aborda os requisitos de correspondência para unidades de alvenaria históricas.

Aula 1 • Reparo de Marcenaria e Madeira Decorativa

Aborda o reparo de janelas, portas, guarnições e trabalhos ornamentais em madeira históricos. Equilibra a preservação do detalhe original com o desempenho funcional.

Aula 2 • Controle de Umidade e Proteção da Madeira

Estabelece estratégias de longo prazo para prevenir a recorrência da deterioração da madeira. Integra o gerenciamento de umidade nas especificações de reparo.

Aula 3 • Avaliação e Mapeamento da Deterioração da Madeira

Aplica o conhecimento sobre deterioração à avaliação sistemática de campo de elementos de madeira. Produz mapas de deterioração que orientam as decisões de escopo do reparo.

Aula 4 • Emenda e Substituição Parcial de Peças

Ensina técnicas de carpintaria para substituir seções deterioradas, mantendo o material são. Abrange o projeto de emendas para continuidade estrutural.

Aula 1 • Detalhamento de Rufos e Drenagem

Abrange o projeto e a instalação de rufos em todas as junções críticas. Estabelece a hierarquia de drenagem como a principal defesa contra umidade.

Aula 2 • Reabilitação de Janelas e Portas

Avalia as decisões de reparo vs. substituição para esquadrias históricas. Aborda infiltração de ar, vidros e restauração de ferragens.

Aula 3 • Avaliação e Reparo de Sistemas de Telhado

Avalia materiais de telhado históricos e modernos e seus modos de falha. Conecta a condição do telhado aos padrões de dano por umidade interna.

Aula 4 • Impermeabilização de Subsolo

Diagnostica a intrusão de umidade na fundação e no porão e especifica a remediação. Distingue problemas de pressão hidrostática de problemas de umidade capilar.

Aula 1 • Reabilitação de Concreto e Aço

Aborda elementos estruturais de concreto e aço danificados por corrosão. Abrange proteção catódica, reforço com fibra de carbono e reparo de aço.

Aula 2 • Retrofit para Riscos Sísmicos e de Vento

Apresenta abordagens baseadas em desempenho para a mitigação de riscos em edificações existentes. Equilibra as melhorias de segurança contra riscos com os objetivos de preservação.

Aula 3 • Reparo Estrutural de Paredes de Alvenaria

Abrange técnicas para restaurar a integridade estrutural de paredes de alvenaria deterioradas. Aborda estratégias de tirantes, costura e reforço.

Aula 4 • Reparo e Reforço de Fundação

Aborda a remediação de recalque, solapamento e deterioração da fundação. Conecta a condição da fundação aos padrões de dano na superestrutura.

Aula 1 • Elaboração de Especificações de Reabilitação

Ensina a redação de especificações adaptadas às condições da edificação existente. Aborda provisões, alternativas e requisitos de mock-up exclusivos da reabilitação.

Aula 2 • Definição de Escopo e Etapas

Traduz relatórios de condição em escopos de projeto definidos e sequências lógicas de trabalho. Aborda o faseamento para edifícios ocupados e restrições orçamentárias.

Aula 3 • Controle de Qualidade na Fase de Construção

Desenvolve habilidades de observação em campo para monitorar o trabalho de reabilitação em andamento. Aborda a análise de submissões, aprovação de mock-up e resolução de não conformidades.

Aula 4 • Encerramento do Projeto e Planejamento de Manutenção

Abrange documentação, garantias e programação de manutenção de longo prazo. Garante que o investimento na reabilitação seja protegido por meio de gestão contínua.