Curso para Empreiteiros

Aula 1 • Estruturas Jurídicas para Empresas de Empreiteiros

Explica as estruturas de empresa individual, sociedade de pessoas, Ltda. e sociedade anônima. Os alunos selecionam o tipo de entidade adequado para fins de responsabilidade e impostos.

Aula 2 • O Papel do Empreiteiro na Construção

Define o que os empreiteiros fazem, a quem atendem e como se inserem no setor da construção civil. Define o contexto profissional para todo o aprendizado subsequente.

Aula 3 • Ética e Conduta Profissional

Apresenta padrões éticos, regras de conflito de interesses e códigos de conduta profissional. Constrói a base de integridade necessária ao longo do curso.

Aula 1 • Alterações Contratuais e Reivindicações

Aborda procedimentos de ordens de alteração, alterações construtivas e processos formais de reivindicação. Os alunos documentam e submetem alterações para proteger a receita do projeto.

Aula 2 • Elementos de um Contrato Válido

Aborda oferta, aceitação, contraprestação e capacidade como os pilares de acordos exequíveis. Fundamenta os alunos no direito contratual antes da redação.

Aula 3 • Cláusulas Contratuais e Alocação de Risco

Analisa cláusulas de indenização, limitação de responsabilidade, força maior e resolução de disputas. Os alunos identificam cláusulas que transferem ou limitam a exposição financeira.

Aula 4 • Tipos Comuns de Contrato na Construção

Compara contratos de preço global, custo mais taxa, preço unitário e design-build. Os alunos associam o tipo de contrato ao risco e ao escopo do projeto.

Aula 1 • Métodos de Levantamento de Quantitativos

Aborda técnicas manuais e digitais de levantamento de materiais, mão de obra e equipamentos. Quantitativos precisos são a base de estimativas de custos confiáveis.

Aula 2 • Leitura e Interpretação de Plantas e Especificações

Ensina leitura de plantas baixas, divisões de especificações e identificação de escopo. Levantamentos precisos dependem da interpretação correta dos documentos de construção.

Aula 3 • Licitação de Subempreiteiros e Fornecedores

Explica como solicitar, avaliar e incorporar propostas de subempreiteiros. Os alunos gerenciam a logística do dia da licitação e as lacunas de escopo.

Aula 4 • Processo de Submissão e Adjudicação de Propostas

Aborda o preenchimento do formulário de proposta, os requisitos de garantia e as negociações pós-licitação. Os alunos entendem o que acontece desde a submissão até a adjudicação do contrato.

Aula 1 • Métodos e Ferramentas de Cronograma

Compara gráficos de barras, método do caminho crítico e cronograma linear. Os alunos selecionam o método apropriado com base no tipo e na complexidade do projeto.

Aula 2 • Desenvolvimento da Estrutura Analítica do Projeto

Apresenta a EAP como a estrutura para decompor o escopo do projeto em tarefas gerenciáveis. Uma EAP sólida sustenta toda atividade de cronograma e controle de custos.

Aula 3 • Monitoramento e Atualizações do Cronograma

Aborda medição de progresso, análise de variação de cronograma e planejamento de recuperação. Os alunos mantêm os cronogramas atualizados e comunicam o status às partes interessadas.

Aula 4 • Análise e Documentação de Atrasos

Explica atrasos justificáveis, compensáveis e concorrentes e como documentá-los. Registros de atraso adequados apoiam reivindicações e protegem os direitos relacionados ao cronograma.

Aula 1 • Identificação de Perigos e Avaliação de Riscos

Ensina análise de perigos da tarefa, classificação de riscos e hierarquia de controles. Os alunos identificam e mitigam sistematicamente os perigos antes do início do trabalho.

Aula 2 • Perigos Comuns na Construção

Aborda proteção contra quedas, atropelamento, esmagamento e perigos elétricos como as principais causas de fatalidades. Os alunos aplicam controles específicos para cada categoria de perigo.

Aula 3 • Estrutura Regulatória de Segurança

Apresenta regulamentos de segurança no trabalho, autoridade de fiscalização e obrigações do empregador. A conformidade com os padrões de segurança é um requisito legal e ético para empreiteiros.

Aula 4 • Investigação e Comunicação de Incidentes

Explica análise de causa raiz, prazos de comunicação de incidentes e planos de ação corretiva. Investigações completas previnem a recorrência e limitam a exposição regulatória.

Aula 1 • Planejamento e Gestão de Fluxo de Caixa

Ensina projeção de fluxo de caixa, requisitos de capital de giro e opções de financiamento. Os alunos previnem a insolvência alinhando as entradas com as saídas de caixa.

Aula 2 • Controle Orçamentário e Análise de Variação

Aborda comparações entre orçado e real, previsão de custo na conclusão e ações corretivas. Os alunos identificam estouros de custos precocemente e respondem antes que se agravem.

Aula 3 • Demonstrações Financeiras para Empreiteiros

Aborda a demonstração do resultado, o balanço patrimonial e o cronograma de obras em andamento específicos da construção. Os alunos leem demonstrações financeiras para avaliar a saúde da empresa.

Aula 4 • Faturamento por Andamento e Aplicações de Pagamento

Explica cronograma de valores, aplicações de pagamento estilo AIA e faturamento de material estocado. O faturamento pontual e preciso é o principal motor do fluxo de caixa do empreiteiro.

Aula 1 • Encerramento e Pagamento Final

Explica renúncias de garantia, inspeções finais e conclusão da lista de pendências para subempreiteiros. O encerramento adequado protege o empreiteiro de disputas de pagamento a jusante.

Aula 2 • Pré-qualificação e Seleção de Fornecedores

Estabelece critérios para avaliar a solidez financeira, o histórico de segurança e a capacidade do subempreiteiro. A pré-qualificação previne inadimplências e falhas de qualidade dispendiosas.

Aula 3 • Aquisição e Compras de Fornecedores

Explica ordens de compra, submissões de materiais e planejamento de aquisição de itens de longo prazo. A entrega pontual de materiais é crítica para manter o cronograma do projeto.

Aula 4 • Coordenação de Campo e Monitoramento de Desempenho

Aborda reuniões de coordenação de subempreiteiros, acompanhamento de progresso e documentação de desempenho. A supervisão ativa previne lacunas de escopo e atrasos no cronograma.

Aula 1 • Procedimentos de Encerramento de Projetos

Aborda a conclusão substancial, a gestão da lista de pendências e os requisitos de entrega ao proprietário. Um processo de encerramento estruturado garante o pagamento final e libera a retenção.

Aula 2 • Obrigações de Garantia e Chamados Técnicos

Explica garantias expressas e implícitas, gestão do período de garantia e procedimentos de chamados técnicos. O serviço de garantia proativo protege a reputação e os negócios recorrentes.

Aula 3 • Desenvolvimento de Negócios e Marketing

Aborda gestão de relacionamento com o cliente, redação de propostas e posicionamento de mercado. O desenvolvimento consistente de negócios alimenta o pipeline e reduz a volatilidade da receita.

Aula 4 • Expansão de Operações e Planejamento Estratégico

Aborda expansão da força de trabalho, crescimento da capacidade de fiança e definição de metas estratégicas. Os alunos constroem um roteiro para passar de pequeno empreiteiro a empresa estabelecida.